Huis te koop - Angleur VBC60860 In optie

Devant l'Aîte 18 4031 Angleur

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60860

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 84 m² Terras
Devant l'Aîte 18 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HDS Immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation avec jardin et terrasse.
Idéalement situé au cœur d'Angleur, à deux pas de Belle-Île et proximité directe de toutes les commodités dont la gare d'Angleur et les axes autoroutiers.

La maison se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, une salle de douche (douche, lavabo et wc), un grand séjour qui s'ouvre sur une superbe cuisine équipée avec un îlot central, une véranda spacieuse et lumineuse qui offre une vue sur un bel espace extérieur verdoyant de 84 m² comprenant une terrasse ensoleillée et un vaste jardin.
• Au 1e étage; 2 chambres, 1 salle de bains lumineuse (baignoire à remous, lavabo double vasque et wc)
• Au 2e étage; 2 chambres supplémentaires
• Au sous-sol ; des caves dont un espace chaufferie et un espace buanderie


Idéal pour un 1er achat grâce au RC de 699 € qui vous permet de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 6% !
À quelques minutes de la Galerie Belle-Île et à proximité de la gare d'Angleur et des axes autoroutiers.

Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant au Tel 04/343.72.02 ou visitez notre site www.hdsimmo.be

PARTICULARITÉS
▶ RC : 699 € (Droits réduits à 6%)
▶ Beaux aménagements extérieurs
▶ Récemment remis à neuf
▶ Alarme
▶ Volets électriques à toutes les fenêtres
▶ Châssis double vitrage
▶ Environnement calme et à proximité avec divers commerces ainsi que l'accès direct aux transports en commun et autoroutes

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

24 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

84 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

199 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55824 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60860 Ref. verkoper: 6289652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

367 m 1' 12'' 375 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

312 m 1' 2'' 312 m 28'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

250 m 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

604 m 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

346 m 4'

Treinstations

Angleur

409 m 2' 20'' 766 m 1' 9'' 409 m 5' 409 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 55' 13,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 5' 850 m 13' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

696 m 5' 817 m 1' 9'' 696 m 8' 696 m 8'

Colruyt Chenee

1,2 km 7' 1,3 km 1' 55'' 772 m 11' 1,2 km 15'

Trafic Chênée

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 844 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chênée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 1 minuut.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" binnen 4 minuten loopafstand.D. J. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen