Huis te koop - Angleur VBD02334

rue de la Belle Jardinière 129 4031 Angleur

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02334

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
rue de la Belle Jardinière 129 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt met genoegen deze prachtige open bebouwing voor, gelegen in de felbegeerde straat Belle Jardinière!

Deze woning, genesteld in een groene oase, biedt rust en sereniteit. Ze bestaat uit een ruime, charmante leefruimte met kwaliteitsmaterialen en 3 slaapkamers, waaronder een master suite. Op het gelijkvloers bevindt zich een atelier dat klaar is voor een nieuw leven en volledig naar wens van de nieuwe eigenaar kan worden ingericht. Technisch gezien is de woning volledig zuidgericht en verwarmd op stookolie via een luchtcirculatiesysteem.

Aarzel niet om ons nu te contacteren voor een bezichtiging!

EPC G: Nr.: 20250622012842, E spec: 192; Totale E: 181.456.

Alle informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel.De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij voor het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 721 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

244 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

68 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

72 m²

Totale grondoppervlakte

2100 m²

Bebouwbare oppervlakte

183 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

772 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

181456 kWh/jaar

EPC-referentie

20250622012842

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2035

CO2-uitstoot

192

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02334 Ref. verkoper: 1391849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Moinet

1,7 km 10' 4,8 km 7' 724 m 19' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 11' 2,4 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

1,9 km 13' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

2 km 14' 1,9 km 2' 37'' 913 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,4 km 17'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,4 km 41'

Treinstations

Angleur

1,7 km 11' 3,8 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 1º 2' 15 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Péralta

1,8 km 12' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Angledis

1,8 km 12' 2,3 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

2 km 14' 3,9 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delhaize Embourg

2,9 km 15' 6,5 km 10' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Site Source O Rama

8,8 km 13'

Musea

Boverie

5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,8 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Angledis (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Delhaize Embourg (10 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal D'Angleur" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 3 minuten met de auto.Anne Moinet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen