Huis te koop - Angleur VBD22588

RUE DE RENORY 126 4031 Angleur

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22588

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE DE RENORY 126 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in de rustige en familiale wijk Kinkempois te Angleur. Met een vraagprijs van €260.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging nabij alle nodige faciliteiten. De woning is in goede staat, klaar om te betrekken, maar kan nog verder worden aangepast naar eigen smaak en comfort. Met een woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veelzijdige indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruim en licht woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aangename entreehal. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder met heel wat opslagruimte, een aparte wc op het tussenverdiep en meerdere kamers die kunnen dienen als kantoor, wasruimte of extra slaapkamer. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een dressing, wat de woning zeer geschikt maakt voor grote gezinnen. Buiten wordt de woning vergezeld door een onderhoudsvriendelijk tuinpatio en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt de woning over twee garages die uitgeven op de achterzijde van het perceel, wat extra gemak biedt voor wagenparkbeheer of opslag. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een aangename en familiale buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De goede verbinding met de hoofdwegen en autosnelwegen maakt dat reizen naar andere delen van de regio vlot verloopt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel, alarm, waterontharder, elektrische rolluiken op de begane grond en andere praktische installaties die het comfort verhogen. Dit alles maakt deze woning absoluut aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729019782

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22588 Ref. verkoper: 86184709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Kinkempois

389 m 1' 35'' 574 m 1' 9'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

365 m 1' 26'' 550 m 1' 5'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

365 m 1' 26'' 550 m 1' 5'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

151 m 30'' 776 m 1' 9'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

902 m 11'

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

902 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Sclessin

2,8 km 14' 4,4 km 6' 1,3 km 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 44' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

1 km 4' 538 m 10' 826 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 29'

Winkels

Spar Angledis

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,5 km 12' 2,2 km 2' 58'' 975 m 17' 1,5 km 19'

Proxy Delhaize Fetinne

1,5 km 6' 2 km 2' 51'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 7'

Musea

Boverie

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 8'

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Angleur - Kinkempois" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op 11 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen