Maison à vendre - Angleur VBD22588

RUE DE RENORY 126 4031 Angleur

260 000 €

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VBD22588

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le sympathique et familial quartier de Kinkempois, cette spacieuse maison offre un beau potentiel pour les familles ou les amateurs de rénovation légère à la recherche d’un bien idéalement situé à proximité de nombreuses facilités! Cette maison est en bon état général, elle nécessite une remise au goût du jour et quelques petits travaux conformités pour révéler tout son charme et son confort afin de vous y accueillir! Elle se compose comme suit: Sous-sol: belles caves saines avec espace chaufferie, Rez-de-chaussée: spacieux hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine, salle de douche avec wc, Entresol: wc, pièce à affectation multiple: chambre, bureau, buanderie ou autre, 1er étage: 2 belles chambres, salle de bain, 2ème étage: 2 belles chambres, dressing, A l’extérieur: agréable terrasse et jardinet de ville necessitant peu d’entretien, La maison possède 2 garages donnant sur la voirie arrière. Equipements: double vitrage pvc, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), alarme, adoucisseur d’eau (nouveau), volets électriques au rez-de-chaussée. Quartier calme, tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers A la recherche d’une spacieuse maison, idéalement située et habitable sans gros travaux? Ce bien est pour vous! Ne tardez pas à venir le visiter! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729019782

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22588 Réf. vendeur: 86184709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Kinkempois

389 m 1' 35'' 574 m 1' 9'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

365 m 1' 26'' 550 m 1' 5'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

365 m 1' 26'' 550 m 1' 5'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

151 m 30'' 776 m 1' 9'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

902 m 11'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

902 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Sclessin

2,8 km 14' 4,4 km 6' 1,3 km 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

11 km 44' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

1 km 4' 538 m 10' 826 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 29'

Supermarchés

Spar Angledis

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,5 km 12' 2,2 km 2' 58'' 975 m 17' 1,5 km 19'

Proxy Delhaize Fetinne

1,5 km 6' 2 km 2' 51'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 7'

Musées

Boverie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,5 km 8'

Éducation

"Angleur - Kinkempois" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclessin".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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