Huis te koop - Angleur VBD31869

Rue du Vallon 41 4031 Angleur

260 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31869

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue du Vallon 41 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Angleur: Dans le recherché quartier Peralta, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la gare d’Angleur, des lignes de bus ainsi que de l’université, elle bénéficie également d’un environnement verdoyant grâce à son emplacement adossé aux bois du Sart Tilman et au Ravel. La maison dispose d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres confortables, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette propriété présente plusieurs atouts supplémentaires : la possibilité d’aménager un parking privé sur le terrain latéral, plusieurs accès distincts, et un fort potentiel d’adaptation aux besoins de ses futurs occupants. Elle conviendra idéalement à une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville et des commodités, mais également à un investisseur, puisque le bien a déjà été loué à des étudiants et a généré un excellent rendement locatif. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 819 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

539 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180806015093

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2028

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31869 Ref. verkoper: 23400 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur Belle-Jardinière

152 m 30'' 163 m 23'' 92 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

89 m 17'' 89 m 12'' 80 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

89 m 17'' 89 m 12'' 80 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Institut Maria Goretti

1,5 km 7' 1,5 km 2' 36'' 872 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 48''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

691 m 8'

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

692 m 8'

Treinstations

Angleur

912 m 5' 1,8 km 3' 659 m 11' 905 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 50' 12,7 km 11' 9,6 km 46'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Vennes

1,5 km 8' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 7' 1,8 km 3' 829 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Grivegnée

1,8 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Proxy Fetinne

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Angleur Belle-Jardinière" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Maria Goretti", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Fetinne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen