Huis te koop - Angleur VBE20087

Rue de l'Aunaie 16 4031 Angleur

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20087

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Aunaie 16 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à proximité de toutes commodités et du campus universitaire, sur une parcelle de 470 m², cette lumineuse maison d'habitation 3 façades en bon état d'entretien vous offre 3 chambres, une terrasse et un jardin bien orientés ainsi qu'un garage. Superficie habitable : +/-153 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-6 m²), 1 cave (+/-4 m²). Rez : spacieux hall d'entrée (+/-10 m²) avec w.c. (+/-1 m²), spacieux salon (+/-31 m²), lumineuse salle à manger (+/-22 m²) avec accès à la terrasse/jardin et ouverte sur la cuisine équipée (+/-9 m², avec four, four micro-ondes, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, meubles évier/de rangement), accès au garage (+/-16 m² avec emplacement machine). 1er ét. : hall de nuit (+/-9 m²), 3 chambres à coucher dont 1 avec accès à un balcon, salle de bains moderne (+/-5 m², avec douche, meuble double lavabo et radiateur sèche-serviettes). Extérieur : balcon au 1er étage (+/-6,5 m²), terrasse (+/-30 m²) et jardin (+/-215 m²) orientés au sud-ouest, abri de jardin (+/-10 m²), 1 emplac. parking ext. Equipements : sols carrelés, chauf. cent. gaz (chaud. à condensation Vaillant), compt. élec. bihoraire, châssis pvc dble vitrage. Divers : P.E.B. en classe F - RC cadastral actuel net : 1 108 € - Situation locative : actuellement loué en logement pour 3 étudiantes - Loyers actuels : 475 €/chambre (toutes charges comprises). Bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260508018966

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20087 Ref. verkoper: 3260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

1 km 3' 1 km 1' 54'' 532 m 10' 969 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1

79 m 17'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sart Tilman 1

79 m 17'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 12' 2,5 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

148 m 1' 46''

Treinstations

Y.renory

2,7 km 18' 6 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 57' 13,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,5 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,5 km 25' 3,1 km 13' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 13' 3,4 km 41'

Lidl Lüttich

5,3 km 27' 6,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Boncelles

4,3 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 15'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,9 km 4'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Aunaie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Aux Poussins Du Sart Tilman" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

42e17ef2127b423b8b6b19f41fc754b6.pdf

Download

fa5c86ed626f458389752d24eda77e7d.pdf

Download

E-mail Bellen