Huis te koop - Herstal VBD48291
Voorstel vanaf 249 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison “coup de cœur”, prête à emménager, à deux pas de toutes les commodités d’Herstal.
Grâce à ses volumes généreux et bien agencés, elle conviendra parfaitement à une grande famille et/ou à une activité de profession libérale tout en préservant l’intimité de la vie privée.
✨ Espaces de vie
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bureau de ± 26 m² (parfait pour une activité pro), 2 WC, 1 salle de douche, vaste séjour de +56 m² avec insert bois, et cuisine super équipée de ± 23 m².
Extérieur : terrasse de ± 25 m² donnant sur un jardin intimiste et soigné.
🛏️ Espace nuit
1er étage : 2 chambres (± 18 m² et ± 15 m²), salle de sport de ± 24 m², 1 salle de bains, 1 buanderie.
2e étage : 2 chambres (± 23 m² et ± 16 m²) et 1 salle de bains.
🔻 Sous-sol
Grandes caves offrant de beaux espaces de stockage.
⚙️ Caractéristiques techniques
RC : 1.648 €
PEB : D – 335 kWh/m².an
Menuiseries : châssis bois double vitrage
Électricité : installation non conforme
Chauffage : central gaz (chauffage au sol partiel) + insert bois
💶 Conditions & infos pratiques
Prix : offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Documents disponibles : certificat PEB, plans 2D, matrice cadastrale
Visite 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 : www.nigel-immo.be
📞 Pour toute info ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 648 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
23 m²
Bewoonbare opp.
305 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
56 m²
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
64 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
254 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
102193 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/05/2028
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan