Huis te koop - Herstal VBE09515

Rue des Vergers 16 4040 Herstal

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09515

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Vergers 16 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Étude des Notaires Guyot & Cremer a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au numéro 16 de la rue des Vergers, au cœur de la commune d’Herstal. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers), tout en étant implanté dans un quartier résidentiel calme. Le bien se compose comme suit: NIV 0: hall d’entrée (10m²) avec WC (1m²), d’un lumineux séjour (20m²) ainsi que d’une cuisine semi équipée (meubles, évier, hotte, taque au gaz) (10m²) donnant accès à une terrasse couverte (16,5m²) et au jardin. Un petit garage complète ce niveau (14m²). NIV -1: hall de cave (12m²), une chaufferie (12,6m²) et un espace de rangement (6m²). NIV +1: un palier (3m²) qui dessert deux chambres (13 et 13m²), un bureau (6m²) et une salle de bains (baignoire, évier et WC) (6,5m²). Techniques: chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, châssis double vitrage, toiture plate récente, panneaux photovoltaïques, électricité non conforme, raccordée à l'égout, RC = 671€, PEB D = "281" kWh/m².an - 28 841 kWh/an (ref n°20260410035464). La maison est saine et offre un très beau potentiel moyennant quelques travaux de rénovation intérieure. Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : Tel 087/77 10 72 !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 671 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

273 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410035464

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09515 Ref. verkoper: AdId:295243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

847 m 2' 52'' 847 m 1' 40'' 545 m 10' 847 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

688 m 2' 17'' 863 m 1' 30'' 533 m 8' 688 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

688 m 2' 17'' 863 m 1' 30'' 533 m 8' 688 m 8'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

678 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Herstal

594 m 2' 6'' 594 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 12' 1,5 km 21' 1,8 km 23'

Winkels

Intermarché Herstal

1,2 km 8' 1,8 km 3' 768 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Herstal

1,5 km 5' 1,9 km 2' 52'' 849 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 938 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,6 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 28''

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Saint Lambert College Doa", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babytorium" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen