Huis te koop - Embourg VBD45350

Avenue de la Résistance 10 4053 Embourg

545 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45350

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 288 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Résistance 10 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette spacieuse villa de +- 288 m² (d'après le PEB) située dans un quartier résidentiel calme et paisible comprenant en SOUS-SOL deux grands garages 5.00x8.00 - 6.00x5.00 et des caves, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée avec vestiaire et w.c., une cuisine équipée 2.60x3.40, un séjour 8.50x5.00 avec feu ouvert, une véranda 8.40x3.30 donnant accès à une terrasse et au jardin, un hall de nuit, 3 chambres 5.40x3.40 - 3.20x3.00 - 3.15x4.70, deux salles de bains 1.80x2.00 - 2.40x1.80 (baignoire, douche et lavabo) et un abri de jardin. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente Viessmann), châssis bois avec double vitrage, chambres avec placards, carrelage, chambres avec parquet, porte de garage avec télécommande et système d'alarme. Villa idéalement située à proximité des commerces, arrêt bus, des écoles avec un accès rapide à l'E25. Rare opportunité d'acquérir une maison dans un quartier recherché, offrant de la tranquillité. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 432 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

288 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

535 m²

Totale grondoppervlakte

651 m²

Bebouwbare oppervlakte

194 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250524010060

Geldigheidsdatum EPC

24/08/2034

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45350 Ref. verkoper: 14260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

823 m 2' 44'' 823 m 1' 26'' 547 m 10' 823 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,5 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

1,5 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 21' 2,1 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

206 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

509 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

509 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

2,8 km 14' 5,3 km 7' 1,7 km 28' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 23' 18,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

9,9 km 12'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,2 km 15' 3 km 17' 3,2 km 38'

Winkels

Colruyt Beaufays

1,1 km 8' 1,4 km 1' 32'' 892 m 12' 1,1 km 13'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,6 km 10' 3,7 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Embourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 11'

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Beaufays (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 26 minuten te voet.Les Bidibules is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Op 38 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen