Huis te koop - Embourg VBD95709 In optie

Rue Dieusaumé 19 4053 Embourg

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95709

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Dieusaumé 19 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située, dans une rue calme mais non loin des commodités (commerces, bus, écoles, etc...), ne manquez pas cette agréable maison présentant de nombreuses possibilités! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste séjour en 3 parties (60m2) avec insert à bois et accès à la terrasse suspendue (18m2) et d'une cuisine équipée. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres (22m2-17m2-15m2) dont deux avec placards encastrés ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douches. Le sous-sol bénéficie d'une pièce avec entrée indépendante à l'arrière (actuellement chambre d'ami) pouvant être affectée en un bureau ou cabinet, d'une salle de douches avec toilette, d'un débarras et d'un grand garage avec porte sectionnelle automatique. Grand grenier aménageable. Parking et jardin joliment aménagé. Toiture récente, clim réversibles dans séjour et dans 2 chambres, châssis DV bois et PVC, CC gaz, portail électrique, volets électriques pour certaines pièces. Excellent état général ! A visiter sans tarder ! Plus d'infos et de photos : www.cdconsult.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 425 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

80 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

41 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

936 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54787 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95709 Ref. verkoper: 7591764 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

487 m 1' 37'' 487 m 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

599 m 1' 59'' 599 m 1' 3'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

599 m 1' 59'' 599 m 1' 3'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 863 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

676 m 8'

Treinstations

Chênée

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 22' 16,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 12' 1,9 km 17' 2,4 km 28'

Winkels

Delhaize Embourg

404 m 2' 17'' 453 m 1' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Market Embourg

504 m 2' 11'' 507 m 55'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Chenee

1,9 km 6' 2 km 2' 47'' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

5,2 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Dieusaumé biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay", op slechts 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Touch'Atouts" ligt op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Embourg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen