Huis te koop - Neupré VBC73128

Drève du Bois de Neuville 78 4120 Neupré

Voorstel vanaf 549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Drève du Bois de Neuville 78 4120 Neupré

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo vous propose cette propriété pleine de charme située dans le prestigieux Bois du Rognac. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison 4 façades érigée sur une parcelle de 2100 m².
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et à 10 minutes du Sart-Tilman, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant.
Rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, deux WC, une cuisine, une superbe salle à manger, et un grand salon. Ces deux derniers espaces donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Le rez comprend actuellement un bureau, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Une seconde entrée latérale offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Un grand garage de 33 m², équipé de deux portes de garage et offrant suffisamment d’espace pour stocker deux voitures ou servir de lieu de rangement polyvalent.
1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et deux salles de bains.
Divers : châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout, système d’alarme, volets offrant isolation et intimité, maison reliée aux égouts, PEB : G (572 kWh/m².an) - Référence PEB : 20240828019093.
Un cadre de vie paisible, allié à une maison au cachet indéniable et à l’agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

137288 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2024

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/09/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73128 Ref. verkoper: 6771492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,8 km 6' 1,8 km 4' 915 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,8 km 6' 1,8 km 4' 915 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,4 km 26' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,4 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,2 km 14'

Treinstations

Flemalle-Haute

7,7 km 34' 9,3 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 51' 19,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,9 km 7'

Winkels

Delitraiteur Neupré

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,3 km 24' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Neupré

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Trafic Neupre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,9 km 20'

Musea

Préhistomuseum

10,3 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,5 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

18 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Diables" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal "air Pur"", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 15 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Neupré (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Neupre (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8259136&token=xCSm1CTOsbQhN4atgk%2Bk4mZyPi6v%2BspZwqbVqydYyP9QgkuVa81ACe7CosV71CAUwkIoZydttTf%2BgJAV8xNmTA%3D%3D

Download

documents?id=8259145&token=K%2BPgTNLV1Ow%2Fvswm8pLWmbEE%2B3QGLsMUEIdQrS3%2F65J9D05qxwu8UlMj872fR8KiXO3%2BzyhETwqDeehzzGczpw%3D%3D

Download