Huis te koop - Neupré VBC73128

Drève du Bois de Neuville 78 4120 Neupré

Voorstel vanaf 519 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Drève du Bois de Neuville 78 4120 Neupré

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo vous propose cette propriété pleine de charme située dans le prestigieux Bois du Rognac. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison 4 façades érigée sur une parcelle de 2100 m².
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et à 10 minutes du Sart-Tilman, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant.
Rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, deux WC, une cuisine, une superbe salle à manger, et un grand salon. Ces deux derniers espaces donnent accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Le rez comprend actuellement un bureau, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Une seconde entrée latérale offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Un grand garage de 33 m², équipé de deux portes de garage et offrant suffisamment d’espace pour stocker deux voitures ou servir de lieu de rangement polyvalent.
1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et deux salles de bains.
Divers : châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout, système d’alarme, volets offrant isolation et intimité, maison reliée aux égouts, PEB : G (572 kWh/m².an) - Référence PEB : 20240828019093.
Un cadre de vie paisible, allié à une maison au cachet indéniable et à l’agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

572 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

137288 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2024

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/09/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73128 Ref. verkoper: 6771492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,8 km 6' 1,8 km 4' 915 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,8 km 6' 1,8 km 4' 915 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,4 km 26' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,4 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,2 km 14'

Treinstations

Flemalle-Haute

7,7 km 34' 9,3 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 51' 19,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,9 km 7'

Winkels

Delitraiteur Neupré

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,3 km 24' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Neupré

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Trafic Neupre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,9 km 20'

Musea

Préhistomuseum

10,3 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,5 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

18 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 20 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 30 minuten om naar Seraing te fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Neupré (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Neupre (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Diables" op 4 minuten met de auto.Athénée Royal "air Pur" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de secteur.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download