Huis te koop - Neupré VBC73134 In optie

Rue Martin 2 4120 Neupré

Voorstel vanaf 699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73134

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 478 m²
  • 2 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Rue Martin 2 4120 Neupré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

! VENDU ! Nichée dans un écrin de verdure, en bordure d’un ruisseau, cette majestueuse villa de caractère située à Neupré vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Liège et avec un accès aisé aux grands axes, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. D'une superficie habitable de 478m2, cette demeure se distingue par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Auparavant exploitée en tant que chambres d’hôtes, et en location de kots étudiants, ses espaces intérieurs facilement modulables vous offrent une multitude de possibilités d’aménagement (habitation unifamiliale, hébergement de tourisme, profession libérale, habitation kangourou, établissement horeca,…). L’habitation se compose comme suit: Sous-sol: garage et caves s’étendant sur 343m2. Rez: un hall d’entrée, un vaste séjour avec imposant feu ouvert, une cuisine équipée avec accès terrasse, une première suite (chambre, dressing SDB), une seconde suite (chambre, salon, SDB), une remise. 1er étage: un hall de nuit, une troisième suite (vaste chambre, SDB), une seconde cuisine équipée, une quatrième et cinquième suite (toutes deux avec chambre, salon, SDB), une remise. 2ème étage: combles aménageables de 150m2. A l’extérieur, vous retrouverez une grande terrasse exposée sud, un vaste parking, une pâture clôturée disposant d’une bergerie, le tout sur un terrain arboré de 22.587m2 traversé par un ruisseau créant une atmosphère paisible et ressourçante et offrant une intimité totale. Opportunité rare sur le marché Liégeois, ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien. (Annonce détaillée, photos complémentaires et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 662 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

478 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

1 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

2 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

22587 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

168390 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73134 Ref. verkoper: 6788668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dominique Demelenne

1,7 km 12' 3,1 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Plainevaux

2,8 km 11' 3 km 2' 47'' 2 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Plainevaux

2,6 km 10' 2,8 km 2' 34'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,4 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

58 m 42''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,2 km 15'

Treinstations

Esneux

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 22' 19,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

6,7 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

3,7 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 46'

Delhaize Esneux

4 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Lidl Seraing

5,2 km 37' 6,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,7 km 14'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,2 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,1 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

29 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,1 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Esneux (4 minuten rijden), Delhaize Esneux (5 minuten rijden), Lidl Seraing (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 18 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Esneux" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Plainevaux", 3 minuten afstand met de auto.Dominique Demelenne is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Esneux" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8313022&token=WWoroiT%2Bp6NrVlRliLp1tYsqBjLAfpKU9zVRn1peMVmBkBgN2OsNYmeBPptB14iPhcugaVMJY1ERF3O20lt6jw%3D%3D

Download

documents?id=8313023&token=14SUzStz%2BZ5Tf%2FIJXFEkM8tnpThupPT11kPAcKbtKbl%2B2eeml4f1Iy6ln%2Bx8JqD9X%2Fb2Xb3pk%2BaQLe9qriItfw%3D%3D

Download

documents?id=8319034&token=Dhf53hD5H4Y1xJD%2B8CtoyNycwHHPUr5HHY4Xia4baY0f%2BUIHJq78RVnDOxp%2BmAiiXMR4l6y7%2FrBx9D4J77%2BV9A%3D%3D

Download

E-mail Bellen