Huis te koop - Neuville-en-Condroz VBE38627

Avenue des Epicéas 20 4121 Neuville-en-Condroz

449 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
179 m²
1 Garage
4 Parkeerplaats(en)

Avenue des Epicéas 20 4121 Neuville-en-Condroz

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades. Découvrez cette spacieuse maison de 2 chambres située Avenue des Épicéas 20. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, en plein cœur du Bois de Rognac, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix au sein d'une commune particulièrement recherchée. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 51 m² ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bain, 2 chambres de (16 - 16 m²) ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau. - 1er étage : Un immense espace de 117 m², aménageable selon vos besoins. - Sous-sol : Un vaste espace cave de 89 m², anciennement utilisé comme atelier, ainsi qu'un garage de 50 m². - Extérieurs : Vous retrouverez une terrasse couverte de 20 m² afin de profiter de moments conviviaux en famille, ainsi qu'un magnifique jardin de 923 m². TECHNIQUES : - Pompe à chaleur. Cassette à bois dans le séjour. Panneaux photovoltaïques. Châssis Bois double vitrage. PEB B (numéro unique 20260121017152) avec un E spec de 148 kWh/m².an et un E Total de 26.442 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 449 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Uitrustingen

Airconditioning

Parlofoon

Nee

Alarm

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

923 m²

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1343 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26442 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38627 Ref. verkoper: 7741999 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

2,5 km 10' 3 km 5' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,5 km 9' 3,1 km 5' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale De Rotheux

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,6 km 27' 5,7 km 7' 4,2 km 48' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

2,2 km 26'

Treinstations

Flemalle-Haute

7,8 km 35' 9,4 km 13' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 53' 20,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

7,1 km 7'

Winkels

Delitraiteur Neupré

2,7 km 9' 2,8 km 4' 844 m 24' 2,7 km 32'

Trafic Neupre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 26' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Neupré

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Grotte De Comblain

18 km 20'

Musea

Préhistomuseum

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,1 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,7 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

16,6 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Épicéas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Diables" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal "air Pur"" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale De Rotheux", een basisschool bereikbaar in 29 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", op 30 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Neupré (4 minuten rijden), Trafic Neupre (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".In 16 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 11 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.