Huis te koop - Esneux VBD03401

Chemin du Fy 3 4130 Esneux

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03401

  • 1 Slaapkamer(s)
Chemin du Fy 3 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en groene straat op de heuvels van Esneux, bevindt zich deze charmante en volledig gerenoveerde huis. De woning biedt een harmonieuze combinatie van authentieke kenmerken en modern comfort. Op het gelijkvloers vindt u een open, moderne keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn, evenals een warm salon waar u kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerk of creatieve activiteiten, en een ruime bijkeuken met apart toilet. Het garagegebouw met mezzanine biedt veel opslagruimte en kan indien gewenst worden omgevormd tot extra kamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote, lichte slaapkamer en een praktische inloopkast, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een bad en een tweede toilet. Boven het hoofdverdiep ligt een geïsoleerd zolderruimte dat naar wens kan worden omgevormd tot extra kamer of polyvalente ruimte. Buiten is er een gezellige terras voor de mooie dagen en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De woning is voorzien van een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking en wordt verwarmd met mazout. De ligging combineert rust en privacy met een goede bereikbaarheid; het centrum van Esneux, scholen, winkels en snelwegen zijn vlot bereikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Met een EPC-waarde van 199 kWh/m²/jaar biedt deze woning mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220318018910

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03401 Ref. verkoper: AdId:285223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie Capiot

506 m 2' 2'' 743 m 1' 25'' 506 m 6' 506 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

308 m 1' 22'' 545 m 1' 6'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

308 m 1' 22'' 545 m 1' 6'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

788 m 8' 1,2 km 2' 15'' 547 m 10' 750 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

394 m 6'

Treinstations

Esneux

828 m 9' 1,3 km 2' 31'' 828 m 10' 828 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 23,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12 km 1º 11' 8,8 km 36' 11,4 km 2º 18'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

273 m 1' 16'' 510 m 1' 1'' 273 m 3' 273 m 3'

Delhaize Esneux

1,3 km 12' 1,8 km 3' 840 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Tilff

4,6 km 25' 4,8 km 6' 3,3 km 15' 4,6 km 56'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,7 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,8 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,8 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 11'

Nabijgelegen steden

Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sophie Capiot" binnen 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Esneux") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 14 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 138 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

cec17bc1e9b84979aec095162ef872e5.pdf

Download

874285ade01f432cb646a5c0376d1449.pdf

Download

E-mail Bellen