Huis te koop - Esneux VBE11705

Chemin des Thiers 19 4130 Esneux

Vanaf 410 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Thiers 19 4130 Esneux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante dorp Hony, gelegen aan het rustige Chemin des Thiers in Esneux. Deze woning biedt een unieke combinatie van een heerlijk landelijke setting en een indrukwekkend uitzicht dat zich uitstrekt over de vallei en de omliggende natuur. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in een serene omgeving. De woning is gelegen op een groot, bosrijk terrein dat rust en privacy garandeert, ideaal voor wie graag in harmonie met de natuur leeft. Het terrein en de woning vereisen wel enige renovatie en modernisering, maar bieden daarmee een uitstekende basis voor eigen creatieve invulling. De indeling van de woning bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder met een verwarmingsruimte, een gelijkvloers met een lichte woonkamer met prachtig uitzicht, een ruime eetkamer, een keuken en een garage die bereikbaar is vanuit de buitenkant. Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovenaan zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, terwijl de zolderruimte zich leent voor verdere afwerking en extra woonruimte. Dankzij grote ramen en vele openingen wordt het interieur overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het warme en uitnodigende karakter van de woning. Het gebouw toont technische ouderdom, met onder andere de oude verwarming die vervangen moet worden, en verouderde elektriciteit, maar de PVC-ramen met dubbel glas uit 2004 zorgen voor optimale isolatie. Het huis is volledig te renoveren en biedt enorme mogelijkheden voor wie wil investeren in een project dat veel potentieel heeft. De locatie van deze woning in Esneux biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het landelijke karakter van Hony stelt bewoners in staat te genieten van een kalme levensstijl, weg van het stadsdrukte, terwijl het toch makkelijk bereikbaar blijft. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en rustgevende uitzichten, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De nabijheid van Esneux maakt het mogelijk om gebruik te maken van lokale voorzieningen en scholen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk door zijn ligging en uitzicht, maar ook door de uitgebreide bouwpotentie, waardoor aankoop klaar is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun droomwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het ontdekken van deze bijzondere woonkans in Esneux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 838 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

573 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407030561

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11705 Ref. verkoper: AdId:295549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie Capiot

2 km 10' 2,9 km 4' 597 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

2,4 km 11' 3,3 km 5' 615 m 24' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

2,4 km 11' 3,3 km 5' 615 m 24' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3 km 14' 4,1 km 6' 1 km 30' 2,8 km 34'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2,7 km 32'

Treinstations

Hony

416 m 1' 40'' 398 m 48'' 416 m 5' 416 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 14' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

11 km 1º 9' 8,1 km 40' 11 km 2º 12'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 11' 3,2 km 5' 643 m 25' 2,2 km 27'

Delhaize Esneux

3,6 km 21' 4,6 km 8' 1,7 km 28' 3,5 km 42'

Intermarché Tilff

4 km 14' 4,1 km 6' 2,5 km 29' 4 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

14,4 km 19'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,7 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chemin des Thiers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 16 minuten.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Met Luik op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Esneux (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Esneux (8 minuten rijden), Intermarché Tilff (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sophie Capiot" ligt op 24 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 8 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hony" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

aede7d09a68749e6b7ce70d37ade26af.pdf

Download