Huis te koop - Esneux VBE11705

Chemin des Thiers 19 4130 Esneux

Voorstel vanaf 410 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Thiers 19 4130 Esneux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante dorp Hony, gelegen aan het rustige Chemin des Thiers in Esneux. Deze woning biedt een unieke combinatie van een heerlijk landelijke setting en een indrukwekkend uitzicht dat zich uitstrekt over de vallei en de omliggende natuur. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in een serene omgeving. De woning is gelegen op een groot, bosrijk terrein dat rust en privacy garandeert, ideaal voor wie graag in harmonie met de natuur leeft. Het terrein en de woning vereisen wel enige renovatie en modernisering, maar bieden daarmee een uitstekende basis voor eigen creatieve invulling. De indeling van de woning bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder met een verwarmingsruimte, een gelijkvloers met een lichte woonkamer met prachtig uitzicht, een ruime eetkamer, een keuken en een garage die bereikbaar is vanuit de buitenkant. Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovenaan zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, terwijl de zolderruimte zich leent voor verdere afwerking en extra woonruimte. Dankzij grote ramen en vele openingen wordt het interieur overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het warme en uitnodigende karakter van de woning. Het gebouw toont technische ouderdom, met onder andere de oude verwarming die vervangen moet worden, en verouderde elektriciteit, maar de PVC-ramen met dubbel glas uit 2004 zorgen voor optimale isolatie. Het huis is volledig te renoveren en biedt enorme mogelijkheden voor wie wil investeren in een project dat veel potentieel heeft. De locatie van deze woning in Esneux biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het landelijke karakter van Hony stelt bewoners in staat te genieten van een kalme levensstijl, weg van het stadsdrukte, terwijl het toch makkelijk bereikbaar blijft. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en rustgevende uitzichten, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De nabijheid van Esneux maakt het mogelijk om gebruik te maken van lokale voorzieningen en scholen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk door zijn ligging en uitzicht, maar ook door de uitgebreide bouwpotentie, waardoor aankoop klaar is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun droomwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het ontdekken van deze bijzondere woonkans in Esneux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 838 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

573 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407030561

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11705 Ref. verkoper: AdId:295549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie Capiot

2 km 10' 2,9 km 4' 597 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

2,4 km 11' 3,3 km 5' 615 m 24' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

2,4 km 11' 3,3 km 5' 615 m 24' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3 km 14' 4,1 km 6' 1 km 30' 2,8 km 34'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2,7 km 32'

Treinstations

Hony

416 m 1' 40'' 398 m 48'' 416 m 5' 416 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 14' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

11 km 1º 9' 8,1 km 40' 11 km 2º 12'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 11' 3,2 km 5' 643 m 25' 2,2 km 27'

Delhaize Esneux

3,6 km 21' 4,6 km 8' 1,7 km 28' 3,5 km 42'

Intermarché Tilff

4 km 14' 4,1 km 6' 2,5 km 29' 4 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

14,4 km 19'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,6 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,7 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chemin des Thiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Sophie Capiot" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 15 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 24 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 19 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hony" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Esneux (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Esneux (8 minuten rijden), Intermarché Tilff (6 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

aede7d09a68749e6b7ce70d37ade26af.pdf

Download