Huis te koop - Esneux VBE38892

Avenue des Ardennes 128 4130 Esneux

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38892

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Ardennes 128 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan Avenue des Ardennes 128 in Esneux, biedt een praktische en aangename woonomgeving met drie slaapkamers en één badkamer. De woning is gesitueerd op een perceel van 257 m² en beschikt over drie gevels met een oostelijke oriëntatie van de voorgevel. Binnen treft u een functionele indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die ruimte biedt voor een gezellige eetplaats, en een leefruimte die zowel salon als eetkamer omvat. Achteraan bevindt zich een lichte veranda die een extra leefruimte vormt en directe toegang geeft tot de volledig afgesloten, vlakke tuin met terras en tuinhuisje. Daarnaast zijn er ook kelderruimtes aanwezig, waaronder een wasruimte en een technische ruimte, die praktische extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in het volledige gebouw en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De centrale verwarming werkt op gas met een recente ketel uit 2021, terwijl verschillende binnenafwerkingen, zoals de vernieuwde keuken, badkamer, vloerbekleding en binnendeuren, in de afgelopen jaren werden vernieuwd. De woning heeft een erkend energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 449 kWh/m²/jaar, referentie 20191216013422, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Tevens is er aansluiting op het rioleringsnetwerk aanwezig. Momenteel is de woning niet verhuurd en kan de beschikbaarheid in overleg worden vastgesteld. Deze residentie bevindt zich in Esneux, een locatie die het voordeel biedt van nabijheid tot diverse voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden, hoewel specifieke details hiervan niet vermeld zijn. De vraagprijs voor deze goed onderhouden halfopen woning bedraagt 230.000 euro. Voor wie op zoek is naar een praktisch ingerichte woning met extra leefruimte door de veranda en een mooie tuin in Esneux, is dit een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38892.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

257 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191216013422

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38892 Ref. verkoper: AdId:298090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

753 m 2' 30'' 753 m 1' 22'' 723 m 9' 753 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

753 m 2' 30'' 753 m 1' 22'' 723 m 9' 753 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,8 km 26' 5,1 km 7' 2,9 km 25' 4,7 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

54 m 38''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,5 km 18'

Treinstations

Tilff

1,8 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 24' 18,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,8 km 48' 6,1 km 38' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Intermarché Tilff

568 m 2' 10'' 568 m 58'' 537 m 7' 568 m 7'

Delhaize Sart Tilman

4,7 km 37' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Lidl Seraing

4,9 km 24' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Site Source O Rama

11,3 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

16,1 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,6 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,8 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue des Ardennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Tilff (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten rijden), Lidl Seraing (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Bulles Se Marient", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 17 minuten.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

e39a2377a3a2477ba77e1a1bbcb7892e.pdf

Download

e6891aca67304d8a8ce86d9173f92960.pdf

Download

E-mail Bellen