Huis te koop - Esneux VBE52473

Rue de la Roche aux Faucons 90 4130 Esneux

749 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52473

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Roche aux Faucons 90 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bien d’exception situé dans le quartier très recherché de la Roche aux Faucons à Esneux. Cette maison de 257 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à une profession libérale grâce à ses espaces généreux et à sa configuration fonctionnelle. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un bureau de 27 m², parfait pour une profession libérale, avec également une possibilité de transformer cette pièce en chambre parentale, une cuisine entièrement équipée de 14 m², une salle à manger de 14 m². Un espace salon qu'un espace télévision chaleureux de 35 m². Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. - 1er étage : Un hall de nuit desservant une chambre parentale de 15 m², accompagnée d'un espace dressing et d'une salle de bain, ainsi que 3 chambres de (9, 11 et 14 m²), et une deuxième salle de bain. - 2eme étage : Un grenier parfait pour le stockage de 60 m². - Sous-sol : Vous retrouverez une cave de 18 m² ainsi qu'un garage de 31 m². - À l’extérieur, vous profiterez de 3 superbes terrasses offrant des vues dégagées sur un environnement calme et intime, d’un magnifique terrain arboré ainsi que d’un abri de jardin. TECHNIQUES : - CC au mazout. PEB C (n° 20260802004849) avec un E-Spec de 238 kWh/m²/an et un E-Total de 61.350 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

27 m²

Bewoonbare oppervlakte

257 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1885 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2136 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61350 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52473 Ref. verkoper: 7797709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

3,9 km 29' 5,8 km 10' 1,9 km 47' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

5,2 km 34' 6,9 km 12' 2,2 km 53' 4,4 km 53'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

5,2 km 34' 6,9 km 12' 2,2 km 53' 4,4 km 53'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,2 km 51' 6,8 km 12' 2,3 km 51' 4,3 km 51'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

1,8 km 22'

Treinstations

Hony

3,2 km 19' 4,1 km 8' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 53' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

8,3 km 44' 7,2 km 50' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Lidl Seraing

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Sart Tilman

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Boncelles

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

17 km 20'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

10,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,9 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,2 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,6 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Roche aux Faucons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 51 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 34 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Bulles Se Marient" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Seraing (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 22 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

plan - sous sol.png

Download

20260802004849.pdf

Download

E-mail Bellen