Huis te koop - Tilff VBD27250 Verkocht

Avenue Neef 32 4130 Tilff

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27250

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 354 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Neef 32 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tilff – Spacieuse maison de maître 4 façades à deux pas du centre Faire Offre à partir de 430 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire À seulement 100 m du centre de Tilff, découvrez cette splendide maison de maître de caractère, offrant près de 400 m² habitables. Son charme authentique se reflète dans ses hauteurs sous plafond, ses pièces généreuses et son cachet unique. La maison se compose actuellement de : • 8 chambres, • un grand living lumineux, • une spacieuse cuisine, • 3 salles de bains, • un jardin agréable. Différentes possibilités d’exploitation • Investissement étudiant : actuellement aménagée en kot avec accord verbal de l’urbanisme pour 8 logements étudiants, avec grand living et cuisine commune. • Profession libérale / bureaux : grâce à ses beaux volumes et sa situation idéale, la maison peut accueillir aisément une activité professionnelle. • Habitation familiale de prestige : une opportunité rare de redonner vie à une demeure de maître proche de toutes commodités. Situation stratégique • Proximité immédiate de l’Université de Liège (Sart-Tilman), • accès rapide à l’autoroute E25, • à deux pas des commerces, transports en commun, restaurants et écoles, • proche des hôpitaux (CHU, CHC, etc.), idéale pour étudiants, familles ou professions médicales. Opportunité supplémentaire Possibilité d’acquérir également la maison voisine : un bungalow 1 chambre de ±60 m², avec cave, garage et jardin. 👉 Une demeure rare sur le marché, offrant un immense potentiel tant pour un projet résidentiel que professionnel ou d’investissement. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 755 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

354 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1102 m²

Bebouwbare oppervlakte

298 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903010500

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27250 Ref. verkoper: 23399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

690 m 5' 742 m 1' 8'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

820 m 2' 50'' 838 m 1' 17'' 603 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

820 m 2' 50'' 838 m 1' 17'' 603 m 9' 771 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,3 km 44' 5,4 km 4' 2,6 km 23' 4,3 km 51'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

385 m 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

555 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,8 km 22'

Treinstations

Tilff

609 m 4' 663 m 1' 2'' 609 m 8' 609 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 18' 17,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,7 km 42' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Tilff

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

3,1 km 27' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Angleur

4,1 km 34' 7,9 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 13'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,5 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Tilff'Ilous", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 6 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen