Huis te koop - Tilff VBE09286 In optie

avenue de la Grotte 13 4130 Tilff

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09286

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
avenue de la Grotte 13 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour les amateurs de biens authentiques présentant du cachet, ne manquez cette magnifique maison de caractère idéalement située au cœur de Tilff (à 5 min à pieds de toutes commodités) sur un terrain de 835 m². Elle possède un agréable jardin aménagé, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une piscine avec terrasse en pierres bleues et d'un coin barbecue. Vaste surface de 238m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée avec véranda, d'un beau séjour avec feu ouvert (nouvelle cheminée) ainsi que d'une toilette. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'une toute nouvelle salle de bains aménagée avec beaucoup de goût ainsi que d'un espace buanderie. Le 2e étage se compose de 3 chambres (poss. de créer une salle de bains complémentaire à la place d'une des chambres). Le sous-sol se compose de 4 caves. Un garage situé à rue complète l'ensemble. Electricité conforme, DV PVC, nombreux postes refaits récemment (chauffage, isolation toiture, isolation plafond des caves, salle de bains, plafonds, peintures, éclairages, déco, rénovation complète de la piscine, etc...)! Parfait état ! A visiter sans tarder car opportunité très rare à Tilff. Plus de photos www.cdconsult.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 932 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

49 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

18 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

835 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76090 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09286 Ref. verkoper: 7651847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

588 m 1' 57'' 588 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

197 m 47'' 187 m 24'' 197 m 2' 24'' 197 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

197 m 47'' 187 m 24'' 197 m 2' 24'' 197 m 2' 24''

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

5,2 km 21' 5,7 km 5' 3,3 km 23' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

686 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

574 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

2,9 km 35'

Treinstations

Tilff

940 m 6' 1,1 km 1' 37'' 634 m 11' 940 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 1º 21' 18 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7 km 45' 5,4 km 28' 7 km 1º 24'

Winkels

Intermarché Tilff

655 m 2' 39'' 655 m 1' 25'' 655 m 8' 655 m 8'

Colruyt Boncelles

4,7 km 28' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delhaize Sart Tilman

3,9 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

10,1 km 12'

Musea

Boverie

12,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue de la Grotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 20 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Tilff (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 7 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen