Huis te koop - Comblain-au-Pont VBD12514

Tige de Géromont 40 4170 Comblain-au-Pont

Voorstel vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12514

  • 4 Slaapkamer(s)
Tige de Géromont 40 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE – Spacieuse maison familiale 4 chambres avec vue imprenable – Comblain-au-Pont Nichée au calme sur les hauteurs du charmant village de Comblain-au-Pont, cette magnifique maison unifamiliale vous séduira par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et donne le ton : confort, luminosité et fonctionnalité. Le séjour/salon, vaste et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager. La maison dispose de 4 chambres, 2 buanderies, et d’un palier ouvert pouvant faire office de bureau ou mezzanine. Besoin de plus d’espace ? Un immense grenier aménageable offre de multiples possibilités : bureaux, chambres supplémentaires ou salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, d’une terrasse couverte parfaite pour les soirées d’été, et d’un garage double. Atouts : Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. chauffage central avec production d'eau chaude et pompe à chaleur. adoucisseur d'eau MINIMAX Cadre bucolique, en hauteur et au calme, tout en restant à proximité des commodités. Une maison idéale pour les familles à la recherche d’espace, de nature et de tranquillité.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716020090

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12514 Ref. verkoper: AdId:286095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Cel

531 m 1' 46'' 531 m 1' 3'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

866 m 2' 53'' 866 m 1' 38'' 660 m 10' 866 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

866 m 2' 53'' 866 m 1' 38'' 660 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

9,4 km 39' 11,8 km 15' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

785 m 9'

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

856 m 10'

Treinstations

Comblain-La-Tour

2,5 km 15' 4,2 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 2º 14' 33,8 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,8 km 12'

Winkels

Spar Comblain

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Hamoir

6,3 km 24' 8,6 km 10' 5,3 km 52' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Esneux

8,8 km 46' 12 km 14' 6,2 km 54' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

1,5 km 2' 35''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

827 m 1' 36''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,5 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

8,8 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,5 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".U vindt een "Grotte De Comblain" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 31 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. L. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hamoir (10 minuten rijden), Delhaize Esneux (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen