Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU98752

Deze moderne woning te Esch-sur-Alzette biedt een prachtige gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Knaff, staat deze residentie te koop voor €998.000 en combineert eigentijdse bouwkwaliteit met praktische voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk comfortabeler maken. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², met een totale oppervlakte van circa 242 m², waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden om zich vrij te bewegen en te genieten van hun privéruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije inkomhall die naadloos leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en een lichtrijke woonkamer. Deze combinatie zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer en biedt directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee van respectievelijk 18 m² en 22 m², een badkamer met hydromassagesysteem, dubbele wastafel en toilet, plus een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers – onder andere één met balkon – en een complete doucheruimte. Een zolder biedt extra opslagcapaciteit, terwijl het volledige souterrain functioneel is ingericht met een technische ruimte, kelder, wasruimte, apart toilet en een ruime garage voor twee auto’s, uitgerust met een elektrische laadpaal en automatische deur. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en technologische voorzieningen die zorgen voor een optimaal wooncomfort. Onder andere zorgt vloerverwarming in combinatie met mechanische ventilatie en airconditioning voor een aangename binnentemperatuur het hele jaar door. De triple beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan een uitstekende energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-rapport met classificatie B/B. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitentijd en ontspanning, terwijl de woning gelegen is in een rustige straat zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan een veilige en ontspannen leefomgeving. De locatie is bijzonder gunstig: nabij bushaltes, het treinstation, belangrijke verbindingswegen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten, winkels zoals de nieuwe Cactus Lallange, Belval en het park Galgebierg. Ook scholen en crèches bevinden zich op korte afstand, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. Kortom, deze woning biedt niet alleen moderne en functionele woonruimtes, maar ook een strategische ligging in een rustige, veilige buurt die perfect aansluit bij de wensen van families die op zoek zijn naar comfort, privacy en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstgerichte woning in Esch-sur-Alzette waar u meteen kunt intrekken en volop kunt genieten van uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder