Huis te koop - Hamoir VBD82494

Quai André Lhoest 4 & 5 4180 Hamoir

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82494

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Quai André Lhoest 4 & 5 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek gelegen historisch dubbel woonhuis, bestaande uit twee volledig gerenoveerde woningen (n° 4 en 5), elk met een officiële gîtevergunning. Geschikt voor wonen en verhuren, volledige verhuur, co-housing of tweede verblijf. Het geheel omvat 2 keukens, 2 woonkamers, 6 slaapkamers, 3 badkamers en 4 WC’s. Vlakke tuin met overdekt terras, tuinhuis en garage. Uitzicht op het water aan de voorzijde. Volledig bemeubeld verkocht. Elektriciteit conform. CV-elektrisch + cassettehaard + pelletkachel. DG. Opp. perc. 610 m². EPC “D” – n° 20260121029655 & 20260121029550 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 653 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1750

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

572 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260121029651

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82494 Ref. verkoper: 8277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

613 m 2' 2'' 735 m 1' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

786 m 4' 847 m 1' 22'' 543 m 10' 786 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

786 m 4' 847 m 1' 22'' 543 m 10' 786 m 10'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,7 km 55' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

315 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

554 m 7'

Treinstations

Hamoir

672 m 4' 691 m 1' 1'' 672 m 8' 672 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

31,4 km 2º 13' 38,9 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

870 m 3' 871 m 1' 15'' 870 m 10' 870 m 10'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Spar Bomal

8,5 km 54' 11,9 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,2 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

825 m 1' 35''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,1 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14 km 16'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Bomal (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 7 minuten afstand met de auto.A. M. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 2 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 34 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen