Huis te koop - Ferrières VBD04853

Rue Pré du Fa 1 4190 Ferrières

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04853

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Pré du Fa 1 4190 Ferrières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Ferrières, gelegen aan de Rue Pré du Fa 1. De woning ligt op een ruime kavel van ongeveer 1.720 m², met een mooi aangelegde tuin van circa 1.500 m² en een terras van ongeveer 85 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een groenere omgeving en eventuele verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 193 m², verdeeld over drie slaapkamers en een functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een eet- en zitkamer, een keuken met toegang tot de garage, en een veranda die uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een badkamer met douche en dubbele lavabo, en aparte toiletruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers en twee zolderruimtes met mansardendaken, die extra gebruiksruimte bieden. Voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten kozijnen, een kelder met wijnkelder en een grote garage van 41 m² maken de woning compleet. De locatie combineert een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en biedt mogelijkheden voor modernisering en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 566 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Totale grondoppervlakte

1720 m²

Bebouwbare oppervlakte

222 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717022824

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04853 Ref. verkoper: 3048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. E. Du Service Sac Cel

892 m 3' 892 m 1' 47'' 775 m 11' 892 m 11'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

178 m 35'' 178 m 24'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

178 m 35'' 178 m 24'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

4,3 km 28' 5 km 7' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

88 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

88 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

88 m 1' 4''

Treinstations

Sy

7,4 km 49' 9,2 km 11' 6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Azur En Ardenne

13 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Intermarché Hamoir

7,7 km 43' 8,8 km 9' 6,2 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Spar Bomal

7,7 km 31' 10 km 10' 6,3 km 1º 31' 7,5 km 1º 31'

Pretparken

Labyrinthe

14,9 km 16'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

6,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

23,3 km 17'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,1 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,2 km 10'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,7 km 17'

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Labyrinthe"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Sy" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (9 minuten rijden), Spar Bomal (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de auto.V. E. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d64d0a38833c476994f876fc24054b49.pdf

Download

cf7e10f90d7d4da4b720b42971002363.pdf

Download

E-mail Bellen