Huis te koop - Ferrières VBD34550

Voie des Meuniers 9 4190 Ferrières

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34550

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Voie des Meuniers 9 4190 Ferrières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE NIEUWBOUWZATERDAG OP 4/10 VAN 9:00 TOT 10:30 ]] ERA B-LUX stelt u met plezier deze ruime nieuwbouwwoning van 220 m² voor, ideaal gelegen in een rustige straat die u alle comfort van sereniteit biedt, en dit terwijl u zich vlakbij de grote verkeersaders zoals de E25 bevindt.
Deze woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over een uitstekende isolatie (EPC B), een mechanisch ventilatiesysteem in de vochtige ruimtes en een regenwaterput voor recuperatie van hemelwater.
Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1.756 m² en omvat tevens een grote garage, ideaal voor uw voertuigen en extra bergruimte.
Een woning waar modern comfort en een uitzonderlijke ligging elkaar perfect aanvullen om een unieke woonplek te creëren.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1756 m²

Totale grondoppervlakte

1756 m²

Breedte voorkant terrein

29 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16619 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-087756

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34550 Ref. verkoper: 1416886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. E. Du Service Sac Cel

4,1 km 25' 5 km 7' 2,5 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,2 km 28' 4,2 km 6' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

3,2 km 28' 4,2 km 6' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

1,1 km 6' 1,1 km 1' 34'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

289 m 3'

Treinstations

Comblain-La-Tour

7,8 km 54' 8,8 km 11' 6 km 1º 34' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Remouchamps

12,5 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

3,4 km 23' 4,3 km 6' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Hamoir

8,2 km 52' 9,8 km 10' 6,7 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Lidl Aywaille

8 km 44' 9,8 km 11' 6,9 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,8 km 16'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34 km 31'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

12,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,8 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,3 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,7 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Collège Saint-Roch is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. E. Du Service Sac Cel", op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 15 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 10 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 94 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Ferrieres (6 minuten rijden), Intermarché Hamoir (10 minuten rijden), Lidl Aywaille (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen