Huis te koop - Ferrières VBD67985

4190 Ferrières

1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67985

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 500 m²
  • 1 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze oude boerderij in lokale natuursteen, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, op slechts 15 minuten van Durbuy! Met een woonoppervlakte van meer dan 500 m² biedt het een perfecte balans tussen authenticiteit en moderniteit. Het woongedeelte (±240 m²) valt op door zijn majestueuze volumes: een woonkamer van 68 m² die baadt in het licht dankzij de kamerhoge ramen met uitzicht op de tuin, en een nieuwe, design open keuken. Op de verdieping: een master suite met dubbele dressing, een badkamer en wasruimte, twee slaapkamers, een kantoor en een doucheruimte. Het huidige bedrijfsgedeelte van 75 m² omvat een wachtkamer, een kantoor, een toilet en een vergaderzaal. Dit gedeelte kan ook worden geïntegreerd in het woongedeelte om de leefruimte te vergroten en in totaal 5 of zelfs 6 slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Extra troeven: inrichtbare schuur van 130 m² die nog tal van mogelijkheden biedt (gîte, atelier, uitbreiding, ontvangstruimte ...). Garage voor twee voertuigen. Terrein van meer dan een hectare met paardenboxen en vijver. Uitstekende technische voorzieningen: nieuw dak (2024), geothermie, fotovoltaïsche panelen, aluminium kozijnen, elektriciteit conform de normen, EPC A. Een zeldzaam pand dat charme en energie-efficiëntie combineert. Informatie bij uw makelaar Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 555 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

500 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

38 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

190 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

21 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

11000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

11208 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2035

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67985 Ref. verkoper: 7323996 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. E. Du Service Sac Cel

994 m 6' 1,3 km 2' 34'' 761 m 12' 994 m 12'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

4,2 km 34' 5,3 km 7' 3 km 51' 4,2 km 51'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

248 m 2' 58''

Treinstations

Sy

7,6 km 56' 9,5 km 11' 6,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Laadstations

Azur En Ardenne

13,3 km 14'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

582 m 1' 56'' 582 m 1' 12'' 582 m 7' 582 m 7'

Intermarché Hamoir

7,7 km 48' 9 km 9' 6,3 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Spar Bomal

8 km 33' 10,3 km 10' 6,5 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

16,4 km 18'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

22,9 km 17'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,3 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,5 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,9 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. E. Du Service Sac Cel" vinden op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (9 minuten rijden), Spar Bomal (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Sy" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen