Huis te koop - Ferrières VBE23562

Rue Principale 13 4190 Ferrières

259 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23562

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Principale 13 4190 Ferrières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier stelt u deze prachtige woning in Ardense natuursteen voor, gelegen in Sy, op de gemeente Ferrières, vlakbij de Ourthe (maar zonder overstromingsrisico) en tal van mooie wandelingen. Gelegen op een perceel van 430 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m². De woning is speciaal uitgerust voor personen met beperkte mobiliteit, met de nodige voorzieningen en een lift. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een veranda met pelletkachel, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een toilet. De tweede verdieping omvat een hal en twee bijkomende slaapkamers (waarvan één nog verder af te werken). In de kelderverdieping vervolledigen twee kelders en een stookruimte het geheel. Buiten kunt u genieten van een terras met barbecue en een kleine tuin. Prachtige opportuniteit – snel te bezoeken! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 500 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

159 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

430 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

25 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260506035038

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23562 Ref. verkoper: 4649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

2,9 km 22' 3,3 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

4,1 km 27' 6,5 km 8' 2,6 km 32' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

4,1 km 27' 6,5 km 8' 2,6 km 32' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

5,2 km 32' 7,1 km 8' 3,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

1,4 km 17'

Treinstations

Sy

573 m 5' 354 m 42'' 573 m 7' 573 m 7'

Laadstations

Azur En Ardenne

10 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

4,2 km 26' 6,5 km 8' 2,8 km 29' 4,2 km 51'

Spar Bomal

5 km 31' 7 km 8' 3,2 km 1º 5 km 1º

Proxy Delhaize Ouffet

9,3 km 44' 11,6 km 12' 4,9 km 1º 30' 9,3 km 1º 52'

Pretparken

Labyrinthe

11,9 km 14'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

3 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,8 km 24'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,5 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

4,6 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,6 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Principale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).U vindt een "Labyrinthe" op 14 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 7 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Hamoir (8 minuten rijden), Spar Bomal (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (12 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Bastogne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sy" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

0acb23fe9e574368a9830c2a1389e318.pdf

Download

8e381a63a13a47c2ad09e62cc4fb4f8e.pdf

Download

5a91fe194bf14dba8de1b031a9ac1287.pdf

Download

cf6afe6e988e448eab951e9faad323f6.pdf

Download

816b305c29274518acb29ac20fc40b6e.pdf

Download

E-mail Bellen