Huis te koop - Couthuin VBD66285 In optie

Rue d'Envoz 29 4218 Couthuin

Voorstel vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66285

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Envoz 29 4218 Couthuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couthuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze charmante vrijstaande woning, klaar voor renovatie, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving in het hart van het platteland van Hesbaye. De woning profiteert van een vredige woonomgeving, bevorderlijk voor rust en een hoge levenskwaliteit. De woning bestaat uit: Op de begane grond een hal met toegang tot de keuken, een kantoor (geschikt voor professioneel gebruik), een ruime en lichte woon-/eetkamer en een gastentoilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel en een wasruimte met toilet. De woning beschikt tevens over kelders die zich onder de gehele woning uitstrekken en voldoende opbergruimte bieden. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras met een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap, ideaal voor wie rust en landelijk wonen waardeert. De woning staat op een redelijk groot perceel van circa 480 m², wat zorgt voor onderhoudsgemak en optimaal gebruik van de buitenruimte. Drie eigen parkeerplaatsen completeren deze woning. De indeling biedt, met enkele kleine aanpassingen, ook de mogelijkheid om een ​​eigen praktijk te runnen, dankzij een functionele scheiding tussen privéleven en werk. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, rolluiken, centrale verwarming op olie, houtkachel.
Energieprestatiecertificaat (EPC): E - 416 kWh/m².jaar - Unieke code: 20251221000331 RC: Bent u op zoek naar een woning met uitstekende mogelijkheden voor personalisatie in een rustige woonwijk? Deze woning biedt een fantastische kans. Biedingen vanaf € 189.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bindend bod. Bezichtigingen op afspraak via Contact of Tel +32 4 224 08 04 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

480 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66881 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2035

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66285 Ref. verkoper: 7311220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Fil De L'Eau

538 m 1' 47'' 538 m 59'' 506 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

751 m 2' 30'' 751 m 54'' 656 m 9' 751 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

751 m 2' 30'' 751 m 54'' 656 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

6,2 km 26' 6,6 km 6' 5,3 km 33' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,3 km 16'

Treinstations

Bas-Oha

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 25' 3,9 km 47'

Laadstations

Naxhelet

4 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

873 m 3' 873 m 1' 5'' 750 m 10' 873 m 10'

Delhaize Wanze

5,5 km 23' 5,6 km 5' 4,7 km 36' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Huy

6,7 km 27' 6,8 km 6' 5 km 46' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,2 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,3 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,4 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,5 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,7 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Couthuin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wanze (5 minuten rijden), Carrefour Market Huy (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Leuven is 50 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Au Fil De L'Eau is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Don Bosco" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen