Huis te koop - Couthuin VBD79382

Rue Bordia 8 4218 Couthuin

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79382

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bordia 8 4218 Couthuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couthuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het rustige dorpje Couthuin biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Gelegen aan de Rue Bordia 8, wordt deze woning aangeboden voor een scherpe prijs van 299.000 euro. Met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 225 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit een uitstekend project voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 tot 17 m², en een gezellige woonkamer van circa 15 m² die een warme en uitnodigende sfeer biedt. Daarnaast is er een aparte keuken van 14 m², een badkamer, een apart toilet, en een praktische kelder van 12 m², wat extra opslagruimte garandeert. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering. De aanwezigheid van een grote zongerichte tuin en diverse bijgebouwen maken het buitenleven zeer aangenaam, terwijl de terrasruimte perfect is voor ontspannen zomeravonden. Het perceel strekt zich uit over 1406 m² en biedt ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinaanleg. De locatie van deze woning in Couthuin is ideaal voor wie rust zoekt zonder volledig afgezonderd te zijn. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid en biedt genoeg rust en privacy. De woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De bouw dateert uit 1875, en hoewel het pand momenteel nog niet verhuurd wordt, biedt het veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De aanwezige voorzieningen zoals een parkeerplaats binnen en buiten zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Gezien de afwerking en details, zoals de dubbele beglazing en de grote tuin, is dit vastgoed perfect voor wie wil investeren in een eigendom dat met de juiste renovatie volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere pand kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1406 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250901018363

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79382 Ref. verkoper: AdId:292307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christel Van Rompu

361 m 1' 26'' 415 m 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

306 m 1' 14'' 470 m 46'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

306 m 1' 14'' 470 m 46'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

4,7 km 17' 5 km 6' 2,7 km 24' 4,6 km 55'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

309 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,9 km 23'

Treinstations

Andenne

3,5 km 14' 4 km 5' 2,6 km 13' 3,5 km 42'

Laadstations

Rue Des Marais

4,3 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Seilles

2,9 km 19' 3,9 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 34'

Intermarché Andenne

4,7 km 18' 5 km 6' 2,7 km 24' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,1 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,8 km 14'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,7 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue Bordia biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Couthuin (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Seilles (5 minuten rijden), Intermarché Andenne (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Begge" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Christel Van Rompu" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

799df87c99e54152b5ea7d85025b4bf8.pdf

Download

0b95f121dcf348e59913621a43081d9a.pdf

Download

8f17acc94a344b03899e6d4fffe76871.pdf

Download

3751d391741745c69e30f2c8fcbd06a3.pdf

Download

253d8dc889d448d4a732007d65b4a0e1.pdf

Download

E-mail Bellen