Huis te koop - Oreye VBD48816

Rue de Liège 49 4360 Oreye

199 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48816

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Liège 49 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze renovatiegerichte woning gelegen in Oreye, een charmante gemeente in de provincie Luik. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 141 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer van ongeveer 8 m², waardoor het een ideale woning is voor gezinnen of kopers die willen investeren in een project. De woning is uitgerust met een houtgestookte verwarming en heeft een kelder van 21 m² die extra opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 23 m² en op een perceel van bijna 500 m² kunnen toekomstige bewoners genieten van de buitenruimte met een zuidwestelijke oriëntatie. Het huis is niet onderworpen aan specifieke stedenbouwkundige beperkingen en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. De woning bevindt zich op een terrein van 496 m², met een bebouwbare oppervlakte van 120 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of renovaties. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro en er is geen btw van toepassing. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 483 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot september 2035, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energiebesparende verbeteringen, zeker gezien het feit dat de woning te renoveren is. Het eigendom ligt in een rustige omgeving en is vrij van overstromingsrisico's, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een projectwoning in een landelijke setting. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan zeker contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook kansen voor personalisatie en uitbreiding, waardoor het perfect is voor wie klaar is om een eigen stempel te drukken op hun nieuwe thuis. Aarzel niet om ons te contacteren en deze unieke renovatiekans in Oreye te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 497 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

496 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68303 kWh/jaar

EPC-referentie

20250925002427

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48816 Ref. verkoper: 1432741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

1,4 km 6' 1,4 km 1' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,5 km 1' 54'' 874 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1,5 km 1' 54'' 874 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,5 km 32' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

378 m 5'

Treinstations

Remicourt

6,8 km 25' 7,9 km 10' 6,1 km 53' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 56' 16,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

N3i

9,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,6 km 5' 1,6 km 1' 34'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,8 km 30' 4,1 km 50'

Intermarché Crisnée

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 31' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

20,9 km 17'

Musea

Préhistomuseum

23,2 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

15,2 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,3 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Luik bereiken. In 33 minuten kun je Maastricht bereiken. Hasselt is slechts 29 minuten met de auto. Genk is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 16 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Binnen 25 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oreye (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Amélie Neuville is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", in minder dan 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen