Huis te koop - Awirs VBE28465

Rue de la Fontaine 243 4400 Awirs

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28465

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de la Fontaine 243 4400 Awirs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

00:13ISIMMO stelt u deze halfopen bebouwing voor in het hart van Flémalle-Grande, die opvalt door haar praktisch karakter en uitstekend potentieel. Gelegen op een perceel van 172 m², biedt de woning ongeveer 92 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus, met een lichte woonkamer, een functionele ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een doucheruimte — een interieur dat onmiddellijk bewoonbaar is, zonder verplichte werken. Een kelder en een inrichtbare zolder vervolledigen het geheel en bieden mooie uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte… u beslist.Het comfort is verzekerd dankzij centrale verwarming op aardgas met condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing. De woning heeft een EPC D (318 kWh/m².jaar — 20260528031426). Het perceel biedt eveneens de mogelijkheid om een tuin of buitenruimte naar eigen wens in te richten, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.Ideaal gelegen in het hart van Flémalle-Grande, biedt de woning een snelle toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, in een rustige en aangename leefomgeving.Functioneel, goed gelegen en vol potentieel, is deze woning een concrete opportuniteit voor starters en investeerders. Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen via Tel 0477/52 10 65 of per mail op  Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

172 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260528031426

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28465 Ref. verkoper: 4383792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tits Artistes

183 m 36'' 183 m 19'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

625 m 2' 36'' 639 m 1' 1'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

625 m 2' 36'' 639 m 1' 1'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,4 km 8' 3,3 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

811 m 10'

Treinstations

Flemalle-Grande

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 17' 7,1 km 7' 3,3 km 42'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,5 km 25' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,3 km 6' 1,5 km 2' 50'' 858 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Flémalle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,6 km 7' 1,6 km 1' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

17,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Fontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Les P'Tits Artistes" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen