Huis te koop - Flémalle VBE11754

Rue Max Buset, 164 4400 Flémalle

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11754

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 160 m² Terras
Rue Max Buset, 164 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Flémalle, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en comfort. Gelegen aan de Rue Max Buset, nummer 164, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 89 m² (exclusief kelder en garage) en bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 3.164 m². De woning verkeert in zeer goede staat en combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een grote tuin en een ruime terras van ongeveer 160 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het interieur bestaat uit een gezellige leefruimte van circa 42 m², die naadloos overgaat in een open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele gootsteen. Twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 10 m² bieden comfortabele woonruimte, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over praktische opslagruimte in de zolder, een ondergrondse kelder van ongeveer 24 m², een wasruimte van 19 m², en een ruime garage van circa 28 m² met een automatische sectionaalpoort. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, aangevuld met recente PVC-dubbelglas ramen en zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van airconditioning in de leefruimte en het gunstige EPC-rapport (EPC: D, 265 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige doodlopende straat nabij alle nodige voorzieningen, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Flémalle is bekend om zijn groene omgeving, rustige sfeer en goede verbindingen richting Luik en andere regio’s. Dankzij de grote tuin en de ruime terrassen kunnen bewoners genieten van het buitenleven, terwijl het nabijgelegen lokale aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks comfort verhoogt. Met diverse parkeerplaatsen op het terrein en de nabijheid van openbare infrastructuur is deze woning uiterst geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 359.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende BTW. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze prachtige woning mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

160 m²

Totale grondoppervlakte

3164 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260417012030

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11754 Ref. verkoper: W7836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 50'' 919 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1 km 3' 1 km 2' 4'' 884 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1 km 3' 1 km 2' 4'' 884 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,1 km 23' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,7 km 20'

Treinstations

Engis

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,2 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

1,1 km 5' 1,1 km 2' 44'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,1 km 23' 5,4 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Spar Ivoz-Ramet

3,7 km 12' 5,1 km 6' 3,5 km 18' 3,7 km 45'

Pretparken

Archéoforum

17,5 km 20'

Musea

Préhistomuseum

1,1 km 2' 11''

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue Max Buset biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Autonome" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petites Fripouilles", op 15 minuten.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Engis (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (9 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (6 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen