Huis te koop - Saint-Nicolas VBD51396

Rue Frédéric Braconier 257 4420 Saint-Nicolas

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51396

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Frédéric Braconier 257 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades rénovée en 2025, idéalement située à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une térrasse extérieur et une salle de bain. Au premier étage, deux grandes chambres . au deuxième étage un grenier de ±25 m² aménagé en chambre supplémentaire. Au niveau -1, vous trouverez une buanderie , un wc et un espace de ±23 m² pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d’un grand jardin. La maison possède deux entrées, une en façade et une autre via le passage latéral, ce qui permettrait d’y exercer une activité professionnelle. Niveau technique : électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, maison bien isolée – PEB D. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

214 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2025

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51396 Ref. verkoper: 7246267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

941 m 3' 941 m 1' 15'' 548 m 10' 870 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

959 m 3' 959 m 1' 53'' 537 m 11' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

959 m 3' 959 m 1' 53'' 537 m 11' 959 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2 km 7' 2,4 km 4' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

60 m 43''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,2 km 19' 2 km 27' 2,4 km 29'

Winkels

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,9 km 22'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,4 km 12' 3 km 5' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Colruyt Montegnee

2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 7'

Musea

Boverie

5,8 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 10'

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service Sac Cel" binnen 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 24 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Montegnee (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen