Huis te koop - Saint-Nicolas VBD51396 In optie

Rue Frédéric Braconier 257 4420 Saint-Nicolas

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51396

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Frédéric Braconier 257 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades rénovée en 2025, idéalement située à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une térrasse extérieur et une salle de bain. Au premier étage, deux grandes chambres . au deuxième étage un grenier de ±25 m² aménagé en chambre supplémentaire. Au niveau -1, vous trouverez une buanderie , un wc et un espace de ±23 m² pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d’un grand jardin. La maison possède deux entrées, une en façade et une autre via le passage latéral, ce qui permettrait d’y exercer une activité professionnelle. Niveau technique : électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, maison bien isolée – PEB D. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

214 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2025

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51396 Ref. verkoper: 7246267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

941 m 3' 941 m 1' 15'' 0 m 0'' 870 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

959 m 3' 959 m 1' 53'' 0 m 0'' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

959 m 3' 959 m 1' 53'' 0 m 0'' 959 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

58 m 42''

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 21' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,2 km 19' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,4 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Montegnee

2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 7'

Musea

Boverie

5,8 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 10'

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Montegnee (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service Sac Cel" binnen 10 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen