Huis te koop - Saint-Nicolas VBE51507 In optie

Ruelle d'Awans 29 4420 Saint-Nicolas

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51507

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Ruelle d'Awans 29 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante rijtjeshuis, gelegen in de rustige Ruelle d'Awans in Saint-Nicolas, biedt een mooie kans voor starters, een stel of als investering. Het ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen.

De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer en een functionele keuken met veel opbergruimte. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet.

Het grootste pluspunt is ongetwijfeld het prachtige terras van 40 m², een zeldzame buitenruimte in de stad, ideaal om te genieten van mooie dagen, uw dierbaren te ontvangen of gewoon te ontspannen.

Een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!

EPB D – Nr. 20260608038478 – Totaal energieverbruik: 38.827 kWh/jaar – Espec: 325 kWh/m²/jaar.
De informatie en afmetingen worden ter indicatie en niet-bindend verstrekt. De eigenaar behoudt de vrije en autonome bevoegdheid om zijn eigendom al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en zal hij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34827 kWh/jaar

EPC-referentie

20260608038478

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51507 Ref. verkoper: 1518468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

557 m 5' 778 m 1' 14'' 557 m 8' 557 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

512 m 5' 732 m 1' 10'' 512 m 7' 512 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

512 m 5' 732 m 1' 10'' 512 m 7' 512 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,4 km 5' 1,8 km 3' 995 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 35''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

498 m 6'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 9,1 km 8' 5,4 km 27'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 1 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Burenville

1,2 km 4' 1,5 km 2' 13'' 634 m 10' 810 m 10'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,2 km 4' 1,5 km 2' 14'' 749 m 10' 1,2 km 14'

Colruyt Montegnee

1,1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 786 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue d'Awans betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Burenville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Op korte rijafstand is "Saint Dominique" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen