Huis te koop - Ans VBB95910

Rue Bonne Nouvelle 57 4430 Ans

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB95910

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Bonne Nouvelle 57 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Magnifique maison 4 façades entourée de nature, un havre de paix à proximité immédiate de Liège !


Située dans un cadre idyllique à seulement 1 km du centre de Liège et de Ans, cette superbe maison vous offre plus de 2498m² de terrain verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en étant proche des commodités. À quelques pas des transports en commun et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, alliant praticité et sérénité.


À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le grand garage avec volet électrique peut accueillir jusqu'à 4 voitures, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de commodité.


Un bureau baigné de lumière vous permettra de travailler dans des conditions optimales. En complément, un entrepôt de plus de 170 m² vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement – ​​que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, ou même pour un projet professionnel à domicile.

Ce lieu hors du commun, parfait pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets dans un environnement paisible. Que ce soit pour habiter, profiter des espaces verdoyants ou investir, cette maison est une opportunité rare.

Toiture : Bon état
Chauffage : mazout
Châssis : double vitrage en pvc
PEB : G - E. spec : 594 Wh/m2.an - E. total : 61 727 kWh/an - Numéro : 20241010008166
ELECTRICITE: En attente de réception
RC: 1289€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 276 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1629 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2498 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

594 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61727 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/08/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95910 Ref. verkoper: 6324576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

606 m 2' 34'' 606 m 1' 606 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

624 m 2' 20'' 687 m 1' 22'' 624 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

624 m 2' 20'' 687 m 1' 22'' 624 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

460 m 1' 47'' 523 m 58'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

620 m 7'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,8 km 15' 2,9 km 5' 2,1 km 26' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 24' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 10' 1,2 km 22' 2,6 km 32'

Winkels

Colruyt Ans

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 908 m 14' 1,3 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,8 km 6' 3,3 km 4' 981 m 16' 1,7 km 20'

Lidl Ans

1,5 km 7' 1,6 km 2' 23'' 991 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Cel" vinden op 7 minuten loopafstand.College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Ans (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen