Huis te koop - Ans VBC10110 In optie

Rue Gilles Magnée 25 4430 Ans

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10110

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gilles Magnée 25 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo heeft het genoegen dit huis in Ans te presenteren, dicht bij alle voorzieningen en op 5 minuten van de snelwegen E40, E42 en E25.
Begane grond: hal, keuken, bijkeuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken, garage, toilet.
1e verdieping: hal, 2 slaapkamers van 13 m², badkamer en studeerkamer.
2e verdieping: 1 grote slaapkamer van 15 m² met bergruimte.
Overig: centrale verwarming op olie en pelletkachel.
14 fotovoltaïsche panelen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
RC: €1.156
EPB: C (198 kWh/m².an) n°20241128000165.
Dit huis wordt u aangeboden vanaf 285.000€.
De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 156 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

297 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35034 kWh/jaar

EPC-referentie

20241128000165

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

CO2-uitstoot

198

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10110 Ref. verkoper: 1326085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

703 m 2' 20'' 703 m 56'' 703 m 8' 703 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

813 m 2' 42'' 813 m 1' 5'' 597 m 10' 813 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

899 m 2' 59'' 899 m 1' 22'' 680 m 11' 899 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1 km 3' 1 km 1' 25'' 753 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

787 m 1' 2''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

298 m 4'

Treinstations

Ans

2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,1 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,4 km 22' 2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Ans

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Lidl Ans

450 m 1' 33'' 450 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Hypermarché Carrefour Ans

558 m 1' 51'' 558 m 44'' 558 m 7' 558 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche De La Ville D'Ans", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Pierre Perret 2" binnen 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is 1 minuut afstand met de auto.College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen