Huis te koop - Ans VBD79834 In optie

Rue Doumier 13 4430 Ans

Prijs op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
Rue Doumier 13 4430 Ans

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze woning aan, gelegen in een rustige straat dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen.

De woning bestaat uit: op de begane grond: hal, woonkamer van 27 m², keuken, veranda/wasruimte met uitzicht op de tuin, apart toilet.
Op de 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers (8, 12 en 14 m²), doucheruimte.
Op de 2e verdieping: hal, 1 slaapkamer van 13 m² en een zolder die kan worden omgebouwd tot slaapkamer.
In de kelder: kelders.
Centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing.
R.C.: 726 €
EPC: E (401 kWh/m²/jaar) nr. 20251115019486
Elektriciteit niet conform.
Biedingen vanaf 169.000 €.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

217 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54182 kWh/jaar

EPC-referentie

20251115019486

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2035

CO2-uitstoot

401

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79834 Ref. verkoper: 1458094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

327 m 1' 5'' 1,2 km 2' 27'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

239 m 47'' 1,1 km 2' 14'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

239 m 47'' 1,1 km 2' 14'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

833 m 2' 46'' 1,7 km 3' 611 m 9' 788 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

626 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

298 m 4'

Treinstations

Ans

933 m 5' 1,7 km 3' 620 m 11' 922 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 18' 5,9 km 5' 4,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,7 km 21' 2,4 km 28'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 4' 2,6 km 2' 50'' 936 m 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 5' 2,6 km 2' 48'' 963 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Ans

1,7 km 6' 3,4 km 4' 1 km 14' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Branche Planchard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Monde Enchanté" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder