Huis te koop - Ans VBD94708 In optie

Rue Henri Delvaux 52 4430 Ans

269 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Delvaux 52 4430 Ans

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

amin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit mooie, direct bewoonbare huis met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 127 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en is als volgt ingedeeld:
- 0: woonkamer, salon, keuken, wasruimte, toilet, een terras aangelegd in 2022 en een tuin die kan worden aangelegd;
- +1: nachthal, badkamer en douches met toilet, kantoor en 2 slaapkamers (van 13 en 20 m²);
- +2: nachthal, doucheruimte met toilet en 3 slaapkamers (van 12 tot 14 m²);
- 0: kelder onder het huis.

Technische kenmerken: EPC C (20251019000207), ELEKTRICITEIT CONFORM (semi-domotica), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gerenoveerd in 2013, RC: 892 €, ...

💰 Prijs: bod vanaf € 285.000

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

152 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36031 kWh/jaar

EPC-referentie

20251019000207

Geldigheidsdatum EPC

19/10/2035

CO2-uitstoot

197

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94708 Ref. verkoper: 1468698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 553 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

354 m 4'

Treinstations

Ans

298 m 2' 40'' 204 m 25'' 287 m 4' 287 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

4,9 km 17' 6,6 km 7' 4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

958 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Winkels

Spar Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,1 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10 km 12'

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder