Huis te koop - Ans VBD94708 In optie

Rue Henri Delvaux 52 4430 Ans

269 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Delvaux 52 4430 Ans

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

amin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit mooie, direct bewoonbare huis met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 127 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en is als volgt ingedeeld:
- 0: woonkamer, salon, keuken, wasruimte, toilet, een terras aangelegd in 2022 en een tuin die kan worden aangelegd;
- +1: nachthal, badkamer en douches met toilet, kantoor en 2 slaapkamers (van 13 en 20 m²);
- +2: nachthal, doucheruimte met toilet en 3 slaapkamers (van 12 tot 14 m²);
- 0: kelder onder het huis.

Technische kenmerken: EPC C (20251019000207), ELEKTRICITEIT CONFORM (semi-domotica), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gerenoveerd in 2013, RC: 892 €, ...

💰 Prijs: bod vanaf € 285.000

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

152 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

127 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36031 kWh/jaar

EPC-referentie

20251019000207

Geldigheidsdatum EPC

19/10/2035

CO2-uitstoot

197

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94708 Ref. verkoper: 1468698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 553 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

322 m 1' 4'' 322 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

354 m 4'

Treinstations

Ans

298 m 2' 40'' 204 m 25'' 287 m 4' 287 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

4,9 km 17' 6,6 km 7' 4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

958 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Winkels

Spar Alleur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,1 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Henri Delvaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder