Huis te koop - Ans VWD12299 In optie

Rue des trois rois 84 4430 Ans

170 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12299

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des trois rois 84 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Ans, gelegen aan de Rue des Trois Rois 84. Met een vraagprijs van 170.000 €, biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en is het ideaal voor starters of investeerders. De woning is goed bereikbaar en ligt in een rustig residentieel gebied. De nabijheid van lokale voorzieningen en de mogelijkheid om te profiteren van een verlaging van de registratierechten maken deze locatie extra aantrekkelijk. Het interieur van de woning omvat een ruime woonkamer van 25 m² op de begane grond, samen met een volledig uitgeruste en lichte keuken van 19 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, met oppervlakten van respectievelijk 16 m², 10 m² en 10 m². De badkamer is royaal opgezet en biedt voldoende comfort. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte. Buiten vindt u een gezellige binnenplaats van 89 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. De woning is voorzien van een garage, dubbele beglazing, centrale gasverwarming, en is aangesloten op het riool. De elektrische installatie is conform de huidige normen. Neem contact op met Rosario Munoz Sanchez via Tel 0487/93.28.88 voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 504 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Totale oppervlakte

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20161124012455

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/10/2043

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

616 m 2' 3'' 616 m 49'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

666 m 3' 698 m 55'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

666 m 3' 698 m 55'' 613 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

994 m 3' 994 m 1' 26'' 565 m 9' 753 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

732 m 9'

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2,3 km 23' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,6 km 6' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Lidl Ans

718 m 3' 824 m 1' 6'' 629 m 9' 718 m 9'

Intermarché Ans

826 m 2' 45'' 826 m 1' 6'' 647 m 10' 826 m 10'

Colruyt Ans

791 m 2' 38'' 791 m 1' 3'' 715 m 10' 791 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Cel" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Francois D'Assise" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Hesbaye" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen