Huis te koop - Sanem RBW13019

4434 Sanem

1 200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 302
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Sanem biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 302 m² en wordt aangeboden aan €1.200.000. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor comfort en praktische leefruimte voor een gezin. Verder is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, evenals een wasruimte, wat de functionaliteit van de woning verhoogt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat doorgaans zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling doorheen het jaar. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte en een zuidelijk georiënteerde tuin die volop zonlicht geniet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en raam. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer en een tweede badkamer uitgerust met een bad. De kelder biedt een ruime wijnkelder met plaats voor een technische ruimte en wasfaciliteiten. Daarnaast is er een garagebox met twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Deze woning is gelegen in de gemeente Sanem (postcode 4434), in een residentiële omgeving die rust en nabijheid van voorzieningen combineert. De EPC-classificatie is F. Er zijn momenteel geen renovatiewerken nodig en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Deze eigendom vormt zowel een uitstekende hoofdverblijfplaats als een interessante investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

302 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13019 Ref. verkoper: 87078014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 44' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,1 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Cora Foetz

6,8 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

11,4 km 43' 12 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,7 km 51' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Onderwijs

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 22 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder