Huis te koop - Sanem RBW13019

4434 Sanem

1 200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 302
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison d’environ 302m² de surface habitable, située à Oberkorn.

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les transports, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie de famille.

Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger
- Cuisine équipée
- Jardin exposé Sud
- WC séparé

1er étage :
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche, double vasque, WC et fenêtre

2ème étage :
- 1 chambre
- Salle de bain avec baignoire

Sous sol :
- Cave avec emplacement buanderie et local technique

À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir
- Un garage box avec deux emplacements vient compléter ce bien

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact *

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

302 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13019 Ref. verkoper: 87078014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 44' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,1 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Cora Foetz

6,8 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

11,4 km 43' 12 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,7 km 51' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Onderwijs

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 12 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder