Huis te koop - Belvaux RBU47649

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een gunstige omgeving, combineert dit goed onderhouden gebouw meerdere woonmogelijkheden. Momenteel bestaat het uit twee volledig verhuurde appartementen en een studio, wat een indrukwekkende jaarlijkse opbrengst van ongeveer 51.600 euro genereert en een bruto rendement van circa 5,16% biedt. Het gebouw bevindt zich in een goede staat en is volledig verhuurd, waardoor het direct een aantrekkelijke investering is met stabiele inkomsten. De woning beschikt over een gasverwarming en is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en twee buitenparkeerplaatsen, wat extra comfort en gemak biedt. Het vastgoed omvat een woonoppervlakte die flexibel kan worden ingericht of uitgebreid, mogelijk met een uitbreiding van ongeveer 6 meter diep, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het gebouw is zodanig dat het geschikt is voor diverse doeleinden, waaronder de recente studie over omvorming tot studentenkamers, wat zeer inspeelt op de groeiende vraag in de regio. De locatie in Belvaux is uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals het Belval Plaza, de universiteit, internationale scholen en snelwegen zoals de A4. Deze centrale ligging garandeert niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een grote aantrekkingskracht voor huurders of toekomstige bewoners. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt 999.000 euro, zonder btw, en er zijn tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Voor wie op zoek is naar een rendabele investering met onmiddellijke opbrengst en toekomstpotentieel, is dit een onmisbare kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit uitgebreide vastgoed kan mogelijk precies aansluiten bij uw wensen en strategieën. Bel vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek en ontdek de voordelen van deze bijzondere aanbieding in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder