Huis te koop - Belvaux RBU94755

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een directe opbrengst en uitbreidingspotentieel. Gelegen op een toplocatie, wordt dit vastgoed momenteel verhuurd en bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen en een studio, waardoor het een aantrekkelijke garantie op rendement biedt voor investeerders. De totale woonoppervlakte van 205 m², gecombineerd met de mogelijkheid tot uitbreiding van ongeveer 6 meter in diepte, maakt deze eigendom niet alleen geschikt voor directe verhuur, maar ook voor toekomstige groei en waardecreatie. Met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.600 en een bruto rendement van ongeveer 5,16%, is dit een uiterst interessante aanbieding voor wie zoekt naar een stevig rendement binnen de Belgische vastgoedmarkt. De woning zelf is modern en comfortabel ingericht, voorzien van gasverwarming en uitgerust met wasruimte voor extra gebruiksgemak. De indeling omvat twee ruime appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk met een volledig uitgeruste keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een charmant studio op de derde verdieping, ideaal voor aanvullende verhuur of gasten. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat zeker gewaardeerd wordt in deze aantrekkelijke omgeving. Het gebouw bevindt zich op korte wandelafstand van diverse bushaltes, pluspunten van de locatie zijn de nabijheid van het Belval Plaza en de universiteit, internationale scholen en directe verbindingen met de A4 snelweg. Voor wie waarde hecht aan een goede investering in een groeiende regio met veel voorzieningen, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. De omgeving van Belvaux biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Zeer dicht bij onderwijsinstellingen, winkels, en openbaar vervoer, ligt deze eigendom op slechts enkele minuten van diverse belangrijke bestemmingen zoals Belval Plaza en de internationale school. De nabijheid van de A4-autosnelweg zorgt bovendien voor vlotte connectiviteit met andere delen van het land, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als investeerders. Met alle faciliteiten binnen handbereik, gecombineerd met de potentie voor uitbreiding en verhoging van het rendement, is dit vastgoed een unieke kans op de Belgische markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een investering die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder