Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBE32259

Boulevard des Combattants 56 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32259

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 10 m² Terras
Boulevard des Combattants 56 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE presenteert u deze twee woningen die momenteel worden verhuurd in de gemeente Saint-Georges. Woning links (nr. 58): Woonoppervlakte van 57 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding aan de linkerkant van de woning, waardoor een extra oppervlakte van 38 m² kan worden verkregen). Momenteel verhuurd ==> Huurprijs: 475 €/maand (Beschikbaar vanaf JULI 2026). EPC: G (Espec: 944 kWh/m²/jaar - Totaal: 54.038 kWh/jaar). Nr. 20260409030520. Huis rechts (nr. 56): Woonoppervlakte van 97 m² met tuin van ca. 500 m² en bijgebouwen aan de achterzijde (ca. 80 m²). Momenteel verhuurd ==> Huurprijs: 488 €/maand. EPC: G (Espec: 939 kWh/m²/jaar - Totaal: 91.110 kWh/jaar). Nr. 20260409031495. Eén parkeerplaats per woning. Totaal kadastraal inkomen: ca. 584 €. Tuin van 500 m² aan de achterzijde van beide woningen (mogelijkheid om een extra perceel van 720 m² aan de achterzijde van het terrein te verwerven). Biedingen vanaf 185.000 €. Wilt u alle informatie ontvangen of heeft u vragen? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen via Tel 0473/31.24.98 - Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 584 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1193 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Diepte perceel

88 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1023 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409029606

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

242

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32259 Ref. verkoper: 3505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

52 m 37''

Treinstations

Engis

3,7 km 12' 4 km 5' 3 km 42' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 1º 11' 12,8 km 10' 9,6 km 33'

Laadstations

Prayon Sa

4,3 km 5'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

519 m 2' 11'' 519 m 1' 17'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 10' 2 km 24'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 19'

Musea

Préhistomuseum

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

3,9 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

26,8 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Boulevard des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nanie Poppins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc840688eebc42019eb2261392894ecf.pdf

Download

c87f9bc81fec4cd9947845662718fb1e.pdf

Download

0914243b8ac9467299e4e8bdaf413069.pdf

Download

fbb46cb450b443d28c97775b88ea6677.pdf

Download

a973d1dbfc534fafb40af69f46bd60df.pdf

Download

E-mail Bellen