Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBE42799

Rue Caquette 15D 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Vanaf 329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42799

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Caquette 15D 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière Stalport presenteert deze prachtige, moderne woning in 'bel-étage'-stijl (bouwjaar 2015). De woning is ideaal gelegen in een rustige straat, maar biedt toch een snelle verbinding met voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. U zult direct gecharmeerd zijn van de lichtinval, het uitstekende wooncomfort en de zeer goede energiezuinigheid (EPC-label A); een ideale keuze voor gezinnen die hechten aan woonplezier en energiebesparing. Op de begane grond bevinden zich een uitnodigende hal, een apart toilet, een garage en een prachtige open leefruimte met een lichte woonkamer en een gezellige, halfopen keuken – perfect voor het gezinsleven. Op de verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer (met ligbad, wastafelmeubel en toilet) en een kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken, studie of andere doeleinden. De woning beschikt tevens over een kelder en een geventileerde kruipruimte. Technische kenmerken: pvc-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, gasketel, septische put aangesloten op de riolering en zonnepanelen (10 stuks). Er is ook een regenwatertank aanwezig (pomp nog te installeren). Buiten zorgen een handige zijdoorgang, een aangenaam terras en een privétuin ervoor dat u in alle rust optimaal van zonnige dagen kunt genieten. Deze woning is een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig huis op een toplocatie. EPC A - 60 kWh/m²/jaar - Unieke code 20260312019546 - Kadastraal inkomen: €729. Plan vandaag nog een bezichtiging via Tel 04 224 08 04 of stuur een e-mail naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

518 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8953 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42799 Ref. verkoper: 7748613 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juliette Drion

356 m 1' 18'' 356 m 41'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

418 m 1' 23'' 418 m 36'' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

418 m 1' 23'' 418 m 36'' 418 m 5' 418 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,6 km 11' 2,4 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

663 m 8'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

806 m 10'

Treinstations

Engis

4,3 km 25' 5,9 km 7' 3 km 35' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 44' 11,5 km 9' 8,2 km 40'

Laadstations

Prayon Sa

6,9 km 9'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 892 m 9' 1,1 km 13'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 998 m 10' 1,2 km 14'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,6 km 12' 2,4 km 4' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 20'

Musea

Préhistomuseum

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

25,5 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Caquette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 3 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 10 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Juliette Drion" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen