Huis te koop - Villers-le-Bouillet VBC35017 In optie

Rue de Huy 137 4530 Villers-le-Bouillet

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Huy 137 4530 Villers-le-Bouillet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-le-Bouillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert dit grote huis in Villers-Le-Bouillet, dicht bij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage. Groot bebost perceel van meer dan 1670 m² met terras dat geniet van een geweldige blootstelling!

Met een netto vloeroppervlakte van 198m² (292m² bruikbaar) is het huis als volgt samengesteld:
Begane grond: inkomhal, woonkamer, keuken van 24m² met eethoek en toegang tot het terras, bureau, badkamer met douche en wasruimte, serre;
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers van 17m² tot 28m².
Er is een grote zolder van 94m² die verbouwd zou kunnen worden tot 4 slaapkamers.

Buiten zijn er verschillende bijgebouwen, waaronder een garage met put, een werkplaats, opslagruimtes en kippenhokken.

Gerenoveerd dak dat geïsoleerd moet worden, houten ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, verwarming via 2 oliekachels, elektrische boiler - R.C. 619€.

EPB: E (399 kWh/m².an) n°20250118006516.

Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

94 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1234 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1670 m²

Breedte voorkant terrein

28 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91060 kWh/jaar

EPC-referentie

20250118006516

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2035

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35017 Ref. verkoper: 1342019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

539 m 1' 47'' 539 m 46'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,6 km 18' 5,7 km 7' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

147 m 1' 45''

Treinstations

Ampsin

3,3 km 13' 4,9 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

19,6 km 1º 6' 20,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

14,9 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,3 km 6' 1,3 km 16'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 11' 2,6 km 32'

Trafic Tihange

6,1 km 22' 6,9 km 7' 2,5 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 10'

Musea

Préhistomuseum

18,2 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,6 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

5,6 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,1 km 10'

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 8 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 16 minuten.

Onderwijs

Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. In 44 minuten kun je Hasselt bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (3 minuten rijden), Trafic Tihange (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder