Huis te koop - Verlaine VBD64608

Rue de la Station 4537 Verlaine

379 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Badkamer(s)
  • 139 m² Terras
Rue de la Station 4537 Verlaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Verlaine, gelegen aan de Rue de la Station. Deze charmante woning, aangeboden voor een prijs van € 379.000, combineert modern comfort met energiezuinigheid en functionaliteit. Gebouwd op een perceel van 704 m², biedt de woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitgerust met de nieuwste energietechnologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een regenwaterbuffer, wat resulteert in een PEB-klasse A+ en lage lopende kosten. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met toilet en wasruimte, die leidt naar een grote, lichte living met toegang tot zowel de terras als de tuin. Het terras van 139 m² is perfect voor buitenleven en entertainment, terwijl de tuin een ideale plek biedt voor ontspanning en speelruimte. Op het verdiepingsniveau bevinden zich een nachthal met apart toilet en drie slaapkamers, waaronder één met een eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over nog een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor het hele gezin. De ruwbouw en afwerking voldoen aan de hoogste standaarden; onder andere is er een basislaag primer aangebracht op de vloer op het gelijkvloers en verdieping, en de aansluitingskosten zijn reeds inbegrepen bij de prijs. Verlaine ligt centraal in een landelijk gebied dat rust en stilte uitstraalt, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik zijn. De ligging combineert het beste van beide werelden: de rustige sfeer van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het huis bevindt zich dicht bij belangrijke uitvalswegen en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een vredige omgeving. Met zijn moderne inrichting, duurzame technologieën en gunstige locatie biedt deze woning een uitstekende investering voor wie kwaliteit en comfort waardeert. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of onze website, en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedavontuur in Verlaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

139 m²

Totale grondoppervlakte

704 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1119

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64608 Ref. verkoper: 36839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

776 m 9'

Treinstations

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Laadstations

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

995 m 4' 995 m 2' 736 m 12' 993 m 12'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder