Huis te koop - Warnant-Dreye VWD13510 In optie

rue Isidore Chabot 10 4530 Warnant-Dreye

385 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13510

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Isidore Chabot 10 4530 Warnant-Dreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warnant-Dreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie, gelegen aan de rustieke rue Isidore Chabot 10 in Warnant-Dreye, biedt een unieke leefervaring in een ruime en comfortabele omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² beschikt het huis over vier ruime slaapkamers, variërend van 13 m² tot een indrukwekkende 26 m², wat ideaal is voor een groter gezin of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben. De woning heeft een aparte, volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een gezellige woonruimte van 26 m². Bovendien is er een kantoorruimte van 11 m², perfect voor thuiswerken. De buitenkant van de woning maakt indruk met een imposante voorgevelbreedte van 23 meter en biedt voldoende parkeergelegenheid met drie buitenparkeerplaatsen. De tuin, georiënteerd op het noordwesten, biedt een royale ruimte van 1820 m² voor ontspanning en recreatie. Het ruime terras van 65 m² is eveneens noordwestelijk georiënteerd en is ideaal voor buiten dineren in de zomermaanden. De totale perceelgrootte van 2411 m² geeft u volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. Wat betreft energie en verwarming, maakt de woning gebruik van mazoutverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing voor betere isolatie. Er is een tweevoudige elektriciteitsmeter aanwezig. Hoewel het EPC-certificaat aangeeft dat de elektrische installatie niet voldoet, biedt dit toekomstige eigenaren de kans om de woning naar hun eigen normen aan te passen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat gemoedsrust biedt aan de toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 247 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Totale oppervlakte

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

23 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1820 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

2411 m²

Diepte perceel

88 m

Breedte voorkant terrein

26 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66816 kWh/jaar

EPC-referentie

20240712003773

Geldigheidsdatum EPC

12/07/2034

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Bambins

3,4 km 11' 4,1 km 4' 2,3 km 24' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,8 km 24' 8,2 km 7' 6,1 km 39' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2,1 km 25'

Treinstations

Statte

10,1 km 39' 10,5 km 11' 8,5 km 41' 9,7 km 1º 57'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 25' 23,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

10,7 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Braives

5,3 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 0º 60' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Villers Le Bouillet

6,1 km 21' 8,9 km 7' 5,1 km 47' 6,1 km 1º 13'

Spar Express Oteppe

7,1 km 32' 8 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,1 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,5 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,4 km 12'

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 17 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 16 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Statte") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (7 minuten rijden), Spar Express Oteppe (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 7 minuten met de auto.Le Jardin Des Bambins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen