Huis te koop - Amay VBE29291 In optie

Thier Philippart 40 4540 Amay

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29291

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Thier Philippart 40 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze charmante woning, ideaal gelegen in de heuvels boven Amay, in een rustige en aangename omgeving. De begane grond bestaat uit een lichte keuken die uitkomt op de woon- en eetkamer, een gastentoilet, een wasruimte en diverse bijgebouwen met voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een zolder voor extra opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een rustige en groene tuin. Aan de achterzijde van het pand wordt u betoverd door het prachtige, onbelemmerde uitzicht over de Maasvallei, met volledige privacy. Technische details: PVC dub glazing, goedgekeurde elektrische installatie, pelletkachel en oliegestookte centrale verwarming. Energielabel (EPC): G - 510 kWh/m²/jaar. Referentie: 20260606010627. Onroerendezaakbelasting: € 456. Een klein budget voor renovaties wordt aanbevolen, zodat u de woning naar eigen smaak kunt inrichten. Wacht niet langer en plan uw bezoek door te bellen naar Tel 04 224 08 04 of een e-mail te sturen naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1233 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68604 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29291 Ref. verkoper: 7696763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bernadette Ledur-Hardy

1,9 km 8' 2 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

782 m 2' 36'' 797 m 1' 30'' 782 m 9' 782 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

782 m 2' 36'' 797 m 1' 30'' 782 m 9' 782 m 9'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 503 m 12' 969 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

945 m 11'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

945 m 11'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

945 m 11'

Treinstations

Haute-Flône

875 m 4' 864 m 1' 34'' 875 m 11' 875 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 31' 17,5 km 15' 13,5 km 46'

Laadstations

Q8 Verlaine

12,1 km 12'

Winkels

Colruyt Amay

2,2 km 15' 2,4 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Amay

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,1 km 19' 4,1 km 5' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 13'

Musea

Préhistomuseum

9,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,1 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

4,6 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,9 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Thier Philippart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 15 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Bernadette Ledur-Hardy", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Amay (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Amay (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 16 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen