Huis te koop - Clavier VBC70105

4560 Clavier

320 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70105

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 243 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EBIMMO biedt je deze charmante gerenoveerde boerderij, gelegen in een typisch Condroz-dorp dicht bij de N63 (Luik-Marche) en op 15 km van het “kleinste stadje ter wereld”, Durbuy. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een recent ingerichte keuken, een woonkamer met houtkachel, een ruime serre die uitgeeft op een aangenaam terras met verwarmd zwembad, een apart toilet en een stookruimte. Op de 1e verdieping is er een mooie hal, een slaapkamer en een badkamer. De verbouwde zolder biedt 2 grote slaapkamers met schuine plafonds en bergruimte. Een bijgebouw omgebouwd tot kantoorruimte en een wasruimte maken het huis compleet. Het huis beschikt over een zwembad verwarmd door een warmtepomp, centrale verwarming op olie, recente PVC DV ramen, een fotovoltaïsch systeem (20 panelen), een kelder en twee opslagschuren. Een must voor liefhebbers van authenticiteit en rust! Schitterend uitzicht over het plateau van Condroz... PEB D n°20250121014654 271kwh/m².an 50579 kwh/an Bieden vanaf 320.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper) Informatie en bezichtigingen E Bauraind Tel 0473/97.32.23 Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

243 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

27 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

575 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50579 kWh/jaar

EPC-referentie

20250121014654

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70105 Ref. verkoper: 85904258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

870 m 3' 870 m 1' 9'' 848 m 10' 870 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1,2 km 14'

Laadstations

Rulot Home Décoration

9,4 km 8'

Winkels

Spar Clavier

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Maffe

8,8 km 34' 8,9 km 8' 7,8 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Hody

9,2 km 38' 10,6 km 12' 7,8 km 1º 26' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Parc Des Topiaires

17,2 km 14'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

27,1 km 24'

Activiteiten

Centre Riveo

24,9 km 21'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28,7 km 27'

Kastelen

Château De Modave

7,6 km 10'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

8,8 km 8'

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rulot Home Décoration") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Maastricht bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Clavier (5 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hody (12 minuten rijden).

Onderwijs

M. O. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ouffet" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".In 21 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 24 minuten.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen