Huis te koop - Modave VBC84280 In optie
445 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 203 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
À vendre à Outrelouxhe (Modave) : Maison contemporaine dans un écrin de verdure – 435.000 €
Philippe de chez EasyHome vous invite à découvrir cette magnifique propriété nichée au cœur de la campagne, dans le charmant village d’Outrelouxhe, commune de Modave. Un lieu idéal pour les familles en quête de calme, d’espace et de confort moderne.
✨ Un cadre de vie exceptionnel
Cette maison lumineuse et bien pensée offre une superficie habitable de 203 m², sur un terrain de près de 2.000 m², avec un grand jardin plat de 1.809 m², parfait pour profiter de la nature au quotidien.
Détails du bien :
3 chambres spacieuses
3 salles d’eau/bains
Garage + emplacement extérieur
Terrasse de 93 m² orientée pour profiter pleinement du soleil
Système d’alarme actif
Jardin verdoyant et environnement paisible
⚡ Confort & performance énergétique :
Panneaux photovoltaïques → économies d’énergie
♨️ Chauffage au mazout + pompe à chaleur → confort toutes saisons
PEB C → performance énergétique optimale
Pourquoi on aime :
✔️ Parfaite pour une famille
✔️ Proche de Modave, Huy et des accès principaux
✔️ Possibilités de vie en pleine nature avec tout le confort moderne
✔️ Potentiel pour un espace professionnel ou gîte rural (Airbnb)
Prix : 445.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs)
Adresse complète et infos sur :
easyhome-immo.be/maison-a-vendre-modave-outrelouxhe-203m2
Contactez EasyHome au Tel 084 770 043 pour planifier une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Financiële details
- Prijs: 445 000 €
- Kadastraal inkomen: 909 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
27 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
6 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1809 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
93 m²
Totale grondoppervlakte
1983 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
214 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
55963 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/02/2035
CO2-uitstoot
53
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.