Huis te koop - Ouffet VBC85599 In optie

Rue Halbadet 35 4590 Ouffet

Voorstel vanaf 219 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85599

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Halbadet 35 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Ouffet. Édifiée sur un terrain de 737 m², elle offre une surface habitable de 90 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC indépendant, cuisine équipée, séjour lumineux donnant accès à une véranda, formant un bel espace de vie de 40 m².
1er étage : Hall de nuit, trois chambres et une salle de bain.
Le bien dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un garage, ainsi que d’une allée et d’une cour permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse exposés plein sud, idéals pour les beaux jours.
Aspects techniques : Poêle au mazout, châssis en bois avec double vitrage, RC : 446 €,Certificat PEB : classe F, consommation énergétique de 461 kWh/m².an.
Offre à partir de 219.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460/97.43.21 ou par e-mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

395 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

737 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49058 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85599 Ref. verkoper: 6823554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

656 m 2' 11'' 656 m 1' 18'' 645 m 8' 656 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

737 m 2' 27'' 737 m 1' 28'' 725 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

737 m 2' 27'' 737 m 1' 28'' 725 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1 km 3' 1 km 1' 46'' 695 m 9' 738 m 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

508 m 6'

Treinstations

Hamoir

5,8 km 20' 5,8 km 5' 4,4 km 31' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

27,2 km 1º 50' 35 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

1,4 km 2' 47''

Winkels

Proxy Delhaize Ouffet

789 m 2' 50'' 789 m 1' 29'' 789 m 9' 789 m 9'

Intermarché Hamoir

5,6 km 19' 5,6 km 5' 4,3 km 32' 5,6 km 1º 7'

Spar Anthisnes

6,3 km 43' 7,4 km 8' 5,2 km 1º 8' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Grotte De Comblain

13,1 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,8 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,7 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5,8 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,2 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" binnen 8 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Spar Anthisnes (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 23 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 6 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 18 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken."Grotte De Comblain" ligt op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen